2024宿舍租借合同范本

编号：__________2024宿舍租借合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024宿舍租借合同范本合同目录第一章：总则1.1合同签订主体1.2合同效力1.3合同的解释权第二章：宿舍概况2.1宿舍地址2.2宿舍类型2.3宿舍设施及条件第三章：租借主体3.1租借人的基本信息3.2租借人的权利与义务第四章：租借期限4.1租借开始时间4.2租借结束时间4.3租借续约及提前解除合同的规定第五章：租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付时间及方式5.3租金调整机制第六章：押金6.1押金金额6.2押金的退还6.3押金的扣除第七章：宿舍使用及管理7.1宿舍使用规定7.2宿舍维修及保养7.3安全管理第八章：转租及变更合同8.1转租条件8.2转租手续8.3合同变更第九章：违约责任9.1租借人的违约行为9.2出租人的违约行为9.3违约责任的承担方式第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及管辖第十一章：合同的终止与解除11.1合同终止的条件11.2合同解除的条件11.3合同终止或解除后的权利与义务处理第十二章：其他约定12.1宿舍保险12.2宠物管理12.3合同的公开及保密第十三章：附件13.1宿舍照片及设施清单13.2相关法律法规及规章制度第十四章：附则14.1合同的签订地点及日期14.2合同的有效期14.3合同的修订历史记录合同编号：2024宿舍租借合同范本第一章：总则1.1合同签订主体甲方法人：_______________乙方法人：_______________1.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。1.3合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二章：宿舍概况2.1宿舍地址宿舍地址：_______________2.2宿舍类型宿舍类型：_______________2.3宿舍设施及条件宿舍设施包括：_______________宿舍条件：_______________第三章：租借主体3.1租借人的基本信息姓名：_______________身份证号：_______________联系方式：_______________3.2租借人的权利与义务权利：_______________义务：_______________第四章：租借期限4.1租借开始时间租借开始时间：_______________4.2租借结束时间租借结束时间：_______________4.3租借续约及提前解除合同的规定续约条件：_______________提前解除合同的条件：_______________第五章：租金及支付方式5.1租金标准租金标准：_______________5.2租金支付时间及方式租金支付时间：_______________租金支付方式：_______________5.3租金调整机制租金调整机制：_______________第六章：押金6.1押金金额押金金额：_______________6.2押金的退还押金退还条件：_______________6.3押金的扣除押金扣除情形：_______________第七章：宿舍使用及管理7.1宿舍使用规定宿舍使用规定：_______________7.2宿舍维修及保养维修及保养责任：_______________7.3安全管理安全管理措施：_______________第八章：转租及变更合同8.1转租条件租借人在合同期限内需转租的，应提前一个月通知对方，并征得对方同意。8.2转租手续转租手续包括：_______________8.3合同变更合同变更条件：_______________第九章：违约责任9.1租借人的违约行为租借人违约行为包括：_______________9.2出租人的违约行为出租人违约行为包括：_______________9.3违约责任的承担方式违约责任承担方式：_______________第十章：争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：_______________10.2仲裁或诉讼地点及管辖仲裁或诉讼地点及管辖：_______________第十一章：合同的终止与解除11.1合同终止的条件合同终止条件：_______________11.2合同解除的条件合同解除条件：_______________11.3合同终止或解除后的权利与义务处理合同终止或解除后的权利与义务处理：_______________第十二章：其他约定12.1宿舍保险宿舍保险事宜：_______________12.2宠物管理宠物管理规则：_______________12.3合同的公开及保密合同公开及保密事宜：_______________第十三章：附件13.1宿舍照片及设施清单13.2相关法律法规及规章制度第十四章：附则14.1合同的签订地点及日期签订地点：_______________签订日期：_______________14.2合同的有效期合同有效期：_______________14.3合同的修订历史记录合同修订历史记录：_______________甲方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（签字）：_______________乙方（盖章）：_______________日期：_______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在合同期限内对宿舍进行正常维护和修缮，包括但不限于水电设施、家具、墙壁等。乙方可协助甲方进行维修，费用由甲方承担。2.甲方应保证宿舍的安全和卫生，定期进行安全检查，确保乙方的生命财产安全。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意进入乙方的居住区域。如甲方有特殊情况需要进入，应提前通知乙方，并尊重乙方的隐私。4.甲方应在合同到期前一个月内通知乙方是否续租。如甲方决定不续租，应提前一个月将宿舍腾空，并办理相关手续。5.甲方在合同期限内不得将宿舍转租给第三方。如甲方确有特殊情况需转租，须提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。6.甲方应按合同约定及时支付租金。如甲方逾期支付租金，每逾期一日，甲方应支付应付租金的1%作为滞纳金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权在合同期限内合理使用宿舍设施，但不得擅自改变设施及格局。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用。2.乙方应合理保管甲方提供的物品，如有损坏或丢失，乙方应按原价赔偿。3.乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。如乙方违反法律法规或导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。4.乙方在合同期限内有权要求甲方进行宿舍维修，费用由甲方承担。5.乙方有权在合同到期前一个月内通知甲方是否续租。如乙方决定不续租，应提前一个月将宿舍腾空，并办理相关手续。6.乙方在合同期限内不得将宿舍转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，须提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介在合同期限内负责协调甲乙双方的关系，协助解决租赁过程中出现的问题。2.第三方中介应保证甲乙双方的合法权益，如因中介原因导致甲乙双方遭受损失，中介应承担相应责任。3.第三方中介收取的中介费应在合同签订后一次性支付，甲方和乙方均有权要求中介提供正规发票。4.第三方中介在合同期限内不得干涉甲乙双方的正常生活和工作，不得随意进入甲乙方的居住区域。5.第三方中介应按照合同约定及时支付租金。如中介逾期支付租金，每逾期一日，中介应支付应付租金的1%作为滞纳金。6.第三方中介在合同到期前一个月内有权要求甲方是否续租。如中介决定不续租，应提前一个月将宿舍腾空，并办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宿舍照片及设施清单2.相关法律法规及规章制度3.甲乙双方身份证明复印件4.第三方中介资质证明复印件5.租金支付凭证6.维修费用支付凭证7.保险单据8.宠物管理协议9.转租协议10.合同修订记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付宿舍；未按约定提供宿舍设施；未按约定维护宿舍安全卫生；干涉乙方正常生活和工作；未按时支付租金；未经乙方同意转租宿舍。2.乙方违约行为：未按约定使用宿舍设施；未按约定保管甲方提供的物品；在宿舍内进行违法活动；未按时支付租金；未经甲方同意转租宿舍。3.第三方中介违约行为：未按约定协调甲乙双方关系；未保证甲乙双方合法权益；未按时支付租金；干涉甲乙双方正常生活和工作；未提供正规发票。三、法律名词及解释：1.租借人：指甲方或乙方，根据合同条款承担相应权利和义务的一方。2.出租人：指甲方，根据合同条款承担相应权利和义务的一方。3.第三方中介：指协助甲乙双方进行宿舍租赁的中介机构。4.租金：指甲方向乙方提供的宿舍使用费用。5.押金：指乙方为保证合同履行向甲方支付的一定金额。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施损坏：解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：解决办法：提供租金支付凭证，如有争议，可通过协商或法律途径解决。3.转租问题：解