2024年市区有产权楼房买卖合同

2024年市区有产权楼房买卖合同甲方（出售方）：____________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

乙方（购买方）：____________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的位于____________________的楼房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________________

2.房屋面积：共计______平方米，其中______平方米为住宅，______平方米为车库或车位。

3.房屋产权情况：该房屋已取得合法有效的产权证明，产权明晰，无任何抵押、查封等限制情况。

二、买卖双方基本信息

甲方：

姓名：____________________

身份证号码：__________________________

乙方：

姓名：____________________

身份证号码：__________________________

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：乙方同意以人民币______元整（含税）的价格购买上述房屋。

2.支付方式：乙方在签订本合同之日起五个工作日内，将购房款一次性支付到甲方指定的银行账户。

四、房屋交付及产权转移

1.交付时间：双方同意在签订本合同之日起十个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。

2.交付方式：双方约定采取自行交接的方式进行交付。

3.产权转移：房屋交付后，甲方应在十个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

4.若双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

4.本合同中的所有日期均为公历日期。

5.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

6.甲方应保证该房屋没有产权纠纷，如有产权纠纷由甲方承担全部责任。

7.本合同中所述的“以上”、“以下”均包含本数，“不足”不包含本数。

8.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.本合同的签订、解释、履行应适用中华人民共和国的法律。

10.本合同条款中所有带星号（*）的条款均为重要条款，双方在签署合同时应当认真阅读并充分理解各条款的含义。任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除时应当协商一致，达成书面协议。

11.本合同中所述的“送达”均指书面送达。如需采用其他方式送达，需另行约定。送达地址以本合同首页中的地址为准。如变更地址需及时通知对方，否则对方按原地址送达的，视为有效送达。

甲方（出售方）：********************（签字）

乙方（购买方）：***************