2024年简装修商铺租赁协议书

2024年简装修商铺租赁协议书甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方租赁商铺并由甲方提供简装修的服务事宜，达成如下协议：

一、商铺位置及简装修描述

1.甲方出租给乙方的商铺位于____________________（地址），建筑面积______平方米。

2.甲方提供的简装修包括但不限于地面瓷砖、墙面乳胶漆、天花板吊顶等基本装修项目，其他如电器、家具等设施不在简装修范围内。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将商铺归还给甲方，除非双方另有约定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年，乙方应于每______年______月______日前向甲方支付当月租金，逾期将收取逾期滞纳金，每日滞纳金为______%。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金转入甲方指定账户。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元。押金仅作为乙方履行本协议的担保，如乙方无违约行为，协议期满或终止时，甲方应退还其押金。

2.协议期满或终止时，经甲方确认乙方已付清所有费用并归还商铺后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、简装修费用及维护

1.简装修费用由甲方承担，乙方无需支付任何费用。甲方应负责简装修的日常维护，若因甲方原因导致简装修损坏或损毁的，乙方有权要求甲方修复。

2.乙方应当妥善使用商铺及简装修，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得破坏简装修。如因乙方原因导致简装修损坏或损毁的，乙方应负责修复或赔偿。

六、商铺使用

1.乙方应当按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

2.乙方应当遵守法律法规以及相关规定，不得在商铺内从事违法犯罪活动。

七、协议的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本协议。

2.协议到期或者终止，双方应结清所有费用并归还商铺。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一天应支付应付未付租金万分之五的违约金。逾期超过十天的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方违反本协议约定的使用商铺的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.任何一方违反本协议的约定，都应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

九、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。对本协议的解释和执行发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.甲乙双方应认真履行本协议，任何一方不得擅自变更或解除。在本协议履行过程中，双方应当保持诚实与信用，共同维护良好的商业环境。

4.本协议的任何变更、补充均应当采用书面形式。

5.其他需要补充的事项：____________________（请根据实际情况填写）

甲方（出租方）：（签字/盖章）_____________乙方（承租方）：（签字/盖章）_____________

日期：______年______月______日日