2024年转让场地租赁合同

2024年转让场地租赁合同甲方：________________（以下简称甲方）

乙方：________________（以下简称乙方）

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于__________的场地租赁权转让给乙方的相关事宜，经友好协商后达成以下协议，以兹共同遵守。

一、转让场地的相关信息

1.场地位置：该场地位于__________，具体位置以双方认可的方式进行标记和确定。

2.场地面积：该场地总面积约为______平方米，具体面积以实际测量为准。

3.租赁期限：甲方已与房东签订租赁合同，租赁期限至______年______月______日止。

二、转让费及支付方式

1.转让费共计人民币______元（大写：_________________________），包括场地租赁权、现有设施及附属物。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付定金______元（大写：_________________________），剩余款项在甲方协助乙方与房东签订新的租赁合同后一次性付清。

3.乙方如未能按时支付剩余款项，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

三、甲乙双方的权利和义务

1.甲方应协助乙方与房东签订新的租赁合同，并确保该合同内容符合法律法规的规定。

2.乙方应按照约定的用途使用该场地，并遵守法律法规的规定和房东的要求。

3.乙方应按时支付转让款项，不得拖欠或拒绝支付。

4.在租赁期限内，乙方应承担该场地的所有费用，包括但不限于水、电、气、物业管理费等。

5.未经甲方同意，乙方不得将该场地的租赁权转让给他人，不得进行转租、分租等行为。

6.甲方应保证其转让的场地租赁权未受到法律限制，如因甲方原因导致乙方无法行使租赁权，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此而产生的损失。

四、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此而产生的损失。

2.如乙方未能按照约定时间支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法行使租赁权，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍退还定金。

4.在本合同履行过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）。

4.本合同涉及的场地交接事宜另行签订协议并履行完毕。本合同约定的其他事项已全部包含在协议内，双方均无其他疑问。

5.本合同内容如存在不一致的，以本协议为准。

六、补充条款

1.该场地现有的设施和装饰均由乙方负责维修和保养，费用由乙方承担。

2.乙方在经营过程中应注意安全，不得进行任何违法、危险及高风险的商业活动。如因此产生的任何问题由乙方自行承担，与甲方无关。

3.本合同中所述的“以上”、“之内”均包括本数或未列明的情况，不特指具体的数量或时间。

4.本合同的解释和适用均适用中华人民共和国的法律。

5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均有约束力，任何一方不得擅自变更或解除。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.其他补充事项：_________________________________________________

甲方（签字）：____________________日期：_____________

乙方（签字）：____________________日期：_____________