健身房饮品档口租赁合同

健身房饮品档口租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的健身房内饮品档口租赁给乙方经营，乙方愿意租赁甲方提供的饮品档口开展经营活动。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的及面积1.1本合同所指饮品档口位于甲方健身房内（具体位置详见附件），租赁面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，共计人民币____元（大写：____________________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间仅限于经营饮品等相关业务，不得经营其他业务。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证饮品档口的正常使用，确保水电供应及消防安全。5.2甲方有权监督乙方的经营活动，如发现乙方有违反法律法规或本合同的行为，甲方有权要求乙方立即改正。5.3租赁期满后，甲方有权收回租赁场地。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定的经营范围开展经营活动，不得擅自改变租赁用途。6.2乙方应保证食品安全，确保提供的饮品符合国家食品安全标准。6.3乙方应按照甲方要求，承担租赁期间档口内的卫生、安全等相关责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离租赁场地，乙方应承担因此产生的一切费用。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.健身房饮品档口租赁合同2.租赁场地位置示意图3.乙方经营范围确认函4.食品安全标准确认函5.乙方身份证明文件6.甲方资质证明文件7.租赁期间档口内卫生、安全等相关责任确认函二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离租赁场地，乙方应承担因此产生的一切费用。3.乙方超出经营范围开展经营活动的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。4.乙方未保证食品安全的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有饮品档口的产权并有权出租的一方。2.承租方：指乙方，租赁甲方饮品档口进行经营的一方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方饮品档口的期限。4.租金：指乙方按照本合同约定每月支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在租赁期间需要改变经营范围，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。2.乙方未按约定支付租金，甲方应与乙方沟通要求其支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权终止合同。3.乙方在租赁期间损坏档口设施，应按市价赔偿。4.租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始状态。五、所有应用场景：1.甲方拥有健身房内饮