厂房建设合同模板样本

厂房建设合同模板样本合同编号：__________鉴于甲方愿意将其拥有的土地使用权及土地上现有的厂房、设备等资产出售给乙方，乙方愿意购买甲方的土地使用权及土地上现有的厂房、设备等资产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、土地使用权及厂房、设备等资产的出售1.2乙方同意购买甲方的土地及资产。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，本次交易的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定查看和使用土地及资产。2.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将土地及资产交付给乙方。交付时，甲方向乙方出示土地使用权证书、厂房、设备等资产的所有权证书等相关文件。3.2乙方应自交付之日起，承担土地及资产的一切费用及责任。3.3过户手续及相关费用按照国家法律法规及政策规定办理，甲方应协助乙方办理过户手续，过户费用由乙方承担。四、权利和义务4.1甲方保证其对土地及资产享有合法、完整的所有权，无任何抵押、查封等权利限制。4.2甲方保证土地及资产的现状符合乙方购买的目的，如存在隐蔽瑕疵，甲方应如实告知乙方，并承担相应的责任。4.3乙方应按照本合同的约定支付价款，并承担土地及资产过户所需的费用。4.4乙方自交付之日起，应合理使用土地及资产，并承担由此产生的一切费用及责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.2若甲方在交付土地及资产时，存在虚假陈述或者隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权及资产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证书2.甲方厂房、设备等资产所有权证书3.乙方付款凭证4.过户手续相关文件5.合同签订地人民法院联系方式二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的行为。2.乙方未按照本合同的约定支付价款的行为。3.甲方在交付土地及资产时，存在虚假陈述或者隐瞒重要事实的行为。三、法律名词及解释：1.土地使用权：国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发、利用、经营的权利。2.厂房：指用于生产、加工、储存、科研等目的的建筑物。3.设备：指用于生产、科研、办公、生活等方面的机械、电器设备。4.定金：合同一方为了保证合同的履行，预先支付给对方一定数额的金钱。5.过户：将土地、房产、股权等权利从一方转移到另一方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定交付土地及资产。解决办法：乙方应与甲方协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定支付价款。解决办法：甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。3.问题：过户手续及相关费用不符合国家法律法规及政策规定。解决办法：甲方应协助乙方办理过户手续，如因甲方原因导致过户手续不符合规定，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为土地及厂房、设备等资产的所有权人，希望将这些资产出售以获取资金。2.乙方为生产、加工、储存、科研等业务需要，希望购买合适的土地及厂房、设备等资产。3.双方希望通过签订本合同，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条建设项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________第二条建设内容与要求2.1建设内容：乙方应按照甲方提供的施工图纸及技术要求，完成厂房建筑主体结构、装饰装修、机电设备安装等全部建设内容。2.2建设要求：乙方应确保建设项目符合国家及地方相关法律法规、行业标准和设计要求，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第三条合同价格与支付3.1合同价格：本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2支付方式：甲方分期支付乙方合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到约定的关键节点后，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期满后无息支付给乙方。3.3支付条件：乙方按照合同约定完成工程建设，并提供相关证明材料，甲方应在七个工作日内支付相应款项。第四条工期与质量保证4.1工期：乙方应按照甲方要求，保证工程按时完工，工程竣工验收合格的时间为本合同约定的工期。4.2质量保证：乙方应保证工程建设质量，确保工程验收合格。质保期自工程验收合格之日起计算，质保期为____年。第五条合同的履行与验收5.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求和相关标准施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。5.2甲方应按照合同约定支付乙方合同价款，并提供施工所需的水、电、通信等基础设施。5.3工程验收：工程完工后，甲方应组织验收，乙方应按约定时间提交相关验收资料。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程建设的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×日违约金率。日违约金率为千分之二的%。6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×日违约金率。日违约金率为千分之二的%。6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的施工图纸2.技术要求及相关标准3.工程验收合格证书4.付款凭证5.违约金计算公式6.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程建设2.甲方未按约定时间支付合同价款3.工程质量不符合约定标准4.安全事故责任5.甲方提供的施工图纸、技术要求及相关标准不完整或不明确6.甲方未提供施工所需的基础设施7.乙方未按照合同约定进行施工三、法律名词及解释：1.甲方：指承担厂房建设项目的委托方2.乙方：指承担厂房建设项目建设的承包方3.合同价款：指双方约定的完成建设项目所涉及的费用4.工期：指双方约定的完成建设项目的时间5.质保金：指作为保证工程质量的保证金6.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程提供的质量保证期限四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定支付违约金，并根据实际情况调整工程进度计划。2.工程质量问题：解决办法：要求乙方按照合同约定进行整改，必要时委托第三方检测机构进行检测，直至达到约定标准。3.付款延误：解决办法：按照合同约定支付违约金