安防监控行业仓储租赁协议

安防监控行业仓储租赁协议合同编号：__________安防监控行业仓储租赁协议甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有仓储设施并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的仓储设施，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条仓储设施1.1本协议项下的仓储设施包括：（详细列举设施内容，如：仓库、办公区域、设备等）1.2乙方租赁的仓储设施面积为：（具体面积）平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：（租金金额）元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条双方的权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓储设施的安全、整洁和正常使用；（2）在租赁期间，不得随意提高租金；（3）协助乙方办理相关手续，提供必要的便利条件。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用仓储设施，不得擅自改变用途；（2）妥善保管仓储设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用；（3）按时支付租金，遵守甲方的规章制度。第五条保险5.1乙方应自行办理仓储物品的保险手续，并将其保险单复印件交甲方备案。5.2乙方在租赁期间因存放物品造成第三人损害的，由乙方承担法律责任。第六条违约责任6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.仓储设施清单3.租金支付证明4.仓储物品保险单5.甲方管理制度6.乙方经营许可证明7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用仓储设施，擅自改变用途。2.乙方未按时支付租金，逾期支付。3.乙方未办理保险手续，或保险单未备案。4.乙方未妥善保管仓储设施，造成损坏。5.甲方未保证仓储设施的安全、整洁和正常使用。6.甲方随意提高租金。7.甲方未协助乙方办理相关手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓储设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方仓储设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用仓储设施而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。6.违约金：指违约方需支付给对方的一种赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储设施不符：解决办法为重新核对清单，确保设施符合约定。2.租金支付纠纷：解决办法为明确租金支付时间和方式，提供支付证明。3.保险手续不全：解决办法为要求乙方及时办理保险手续，并提供保险单复印件。4.设施损坏：解决办法为乙方负责修复，或支付修复费用。5.变更用途：解决办法为双方协商一致，并签订变更协议。6.提高租金：解决办法为提前通知乙方，双方协商一致。7.手续办理困难：解决办法为甲方提