建筑施工总承包合同范本格式

建筑施工总承包合同范本格式合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于承包方具备从事建筑施工的资质和能力，并愿意承建本项目；甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就本项目的施工建设达成如下协议：一、工程概况1.1本项目位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2工程内容包括：__________。1.3工程质量标准：__________。1.4工程合同价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同工期2.1工期自双方签订合同之日起计算，预计竣工日期为__________年__________月__________日。2.2承包方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。2.3发包方应按合同约定提供施工条件，确保工程顺利推进。三、质量与验收3.1承包方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求，保证工程质量。3.2工程竣工后，承包方应提交完整的竣工资料，并按照合同约定进行验收。3.3验收不合格的工程，承包方应负责整改，直至达到验收标准。四、价款支付与结算4.1发包方应按照合同约定的付款节点和比例支付工程进度款。4.2工程竣工并验收合格后，发包方应支付剩余的合同价款。4.3双方应按照合同约定，办理工程结算手续。五、违约责任5.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。7.2合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方盖章确认。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日（此页无）合同编号：__________建筑施工总承包合同范本格式地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：2.承包商愿意承担项目的施工任务，并按照本合同的条款和条件完成施工工作；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条合同范围与工程内容1.1本合同范围内的工程包括：（1）建筑工程的设计与施工；（2）建筑材料的采购与供应；（3）施工期间的现场管理与协调；（4）工程验收与交付；（5）工程保修与维护。1.2承包商应按照业主的要求，完成上述范围内的工程，并确保工程质量符合国家相关标准和规范。第二条合同价格与支付方式2.1本合同的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2业主应按照本合同约定的付款节点和比例，向承包商支付合同价款。具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，业主向承包商支付合同总价款的百分之十作为预付款；（2）工程进度达到百分之二十时，业主向承包商支付合同总价款的百分之二十；（3）工程进度达到百分之四十时，业主向承包商支付合同总价款的百分之三十；（4）工程进度达到百分之六十时，业主向承包商支付合同总价款的百分之二十；（5）工程验收合格并交付后，业主向承包商支付剩余的百分之十作为尾款。2.3承包商应按照合同约定，向业主提供合法、有效的发票。第三条工期与进度3.1本工程的工期为____个月，自合同签订之日起计算。3.2承包商应按照业主的要求和工程进度，合理安排施工计划，确保工程按时完成。3.3如有特殊情况导致工期延误，承包商应提前向业主书面申请，经业主同意后，方可延长工期。第四条工程质量与标准4.1承包商应严格按照国家相关标准和规范，组织施工，确保工程质量。（1）结构安全；（2）使用功能；（3）外观美观；（4）环保与节能；（5）其他专项要求。4.3工程验收不合格的，承包商应按照业主的要求，进行整改并重新验收，直至达到合格标准。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。5.2保密期限自本合同签订之日起计算，至工程验收合格并交付之日止。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之一。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并交付之日止。甲方（业主）：__________乙方（承包商）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.材料及设备采购清单5.施工组织设计6.工程验收标准7.竣工资料要求8.法律法规、行业标准及规范9.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.工期延误：承包方未按照合同约定完成工程，视为违约。2.工程质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的标准，视为违约。3.未按约定支付价款：发包方未按照合同约定支付进度款或剩余价款，视为违约。4.擅自变更或解除合同：未经双方协商一致，任何一方擅自变更或解除合同，视为违约。5.的其他违约行为：包括但不限于违反合同约定的义务、违反法律法规、行业标准及规范等。三、法律名词及解释：1.建筑施工总承包合同：指发包方将建筑工程的施工任务全部或部分发包给承包方的合同。2.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间。3.工程质量：指工程满足设计文件、法律法规、行业标准及规范要求的程度。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.违约行为：指合同一方或双方未履行、不当履行或违反合同约定的行为。6.验收合格：指工程按照设计文件、法律法规、行业标准及规范要求进行验收，达到合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：解决办法：双方协商确定延期时间，并根据实际情况调整工程进度计划。2.工程质量问题：解决办法：及时整改，达到验收标准；必要时，更换不合格材料或设备。3.价款支付纠纷：解决办法：查看合同约定，按照付款节点和比例支付工程进度款。4.合同变更或解除：解决办法：双方协商一致，签订补充协议，明确变更或解除事项。5.法律法规、行业标准变更：解决办法：双方协商，根据新的法律法规、行业标准调整合同内容。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的中标单位与建设方之间。2.适用于工程规模、投资金额、工程内容、工程地点等不同的建筑工程项目。3.适用于建筑施工企业、材料设备供应商、勘察设计单位、监理单位等参与方。4.适用于新建、扩建、改建、装修等各类建筑施工项目。一、附件列表：1.项目设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.材料采购清单5.施工组织设计6.工程验收标准7.环保与节能要求文件8.合同履行过程中的相关correspondence二、违约行为及认定：1.工期延误：未按合同约定完成工程2.工程质量不符合标准：工程不符合国家相关标准和规范3.未按约定支付价款：业主未按付款节点和比例支付合同价款4.泄露商业秘密：未保守对方的商业秘密和机密信息5.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.甲方：指项目的业主2.乙方：指承担项目施工任务的承包商3.工期：指合同约定的工程完成时间4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金5.合同价款：指双方约定的工程总价款6.验收合格：指工程达到合同约定的质量标准四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：提前制定详细的施工计划，确保工程按时完成及时沟通，协调解决施工中的问题2.工程质量不符合标准：加强质量管理和监督，确保施工质量严格按照国家相关标准和规范进行施工3.未按约定支付价款：设立专门的项目管理团队，确保付款节点和比例的履行双方