房屋委托书范本

房屋委托书范本合同编号：__________房屋委托书一、委托方信息1.1委托方名称：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：____________________二、受托方信息2.1受托方名称：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方联系人：____________________2.4受托方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有权人：____________________3.3房屋面积：____________________3.4房屋现状：____________________四、委托事项4.1受托方同意在委托期间内，按照委托方的要求对上述房屋进行管理、维护、租赁及处置等事宜。4.2受托方应在委托期间内，确保房屋的安全、合规，并及时处理房屋相关的各类问题。4.3受托方在处理房屋租赁事宜时，应确保租金的合理性，并及时将租金支付给委托方。五、委托期限5.1本合同的委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2委托期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。六、费用及支付6.1受托方在处理房屋租赁事宜时，应承担相关税费、物业费、水电费等费用。6.2受托方应在每月______日前，向委托方支付上个月的租金收入。七、违约责任7.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同委托期限内租金总额的______%。7.2受托方在处理房屋事宜过程中，如出现故意损害委托方利益的行为，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（甲方）：____________________受托方（乙方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.受托方营业执照副本3.委托方和受托方身份证明4.房屋现状照片5.房屋租赁合同模板6.租金支付证明7.物业费支付证明8.水电费支付证明9.违约金计算公式10.诉讼管辖法院证明二、违约行为及认定：1.受托方未按照委托方的要求管理、维护、租赁及处置房屋2.受托方未确保房屋的安全、合规3.受托方未及时处理房屋相关问题4.受托方未按照约定支付租金给委托方5.双方未按照约定履行合同义务的其他情形三、法律名词及解释：1.委托方：指房屋所有权人或者其合法授权人2.受托方：指接受委托方委托，负责管理、维护、租赁及处置房屋的第三方3.房屋委托书：指委托方授权受托方处理房屋相关事宜的书面文件4.委托期限：指双方约定的受托方处理房屋事宜的时间范围5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，用以弥补守约方的损失6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的方式四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受托方不按照约定处理房屋事宜：及时沟通，要求受托方履行合同义务；如沟通无果，可寻求法律途径解决。2.租金支付不及时：与受托方沟通，要求其按照约定时间支付租金；如沟通无果，可寻求法律途径解决。3.房屋出现安全问题：要求受托方立即整改，确保房屋安全；如受托方不整改，可寻求法律途径解决。4.房屋租赁合同纠纷：参照房屋租赁合同模板解决纠纷；如无法解决，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.房屋所有权人无法亲自管理房屋，寻求第三方代为处理房屋事宜。2.房屋所有权人打算出租房屋，委托第三方处理租赁事宜。