2024年水果经营摊位租赁合同

2024年水果经营摊位租赁合同出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方水果经营摊位事宜，经协商一致，订立本合同。

一、摊位描述

摊位位于____________________（具体位置），面积为______平方米。该摊位设施齐全，包括摊位台、货架、照明设备等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将摊位归还甲方，除非双方另有约定。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元整（￥______），每季度支付一次，共计______元（￥______）。

2.乙方应将租金直接支付给甲方，甲方指定以下账户作为收款账户：____________________

四、保证金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元（￥______）作为保证金，以保证乙方履行本合同各项义务。

2.租赁期满，乙方应将摊位清洁干净并归还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将剩余保证金无息退还给乙方。

五、权利和义务

1.甲方应保证摊位的所有权，有权将摊位出租给乙方使用。乙方应保证按照本合同约定的用途使用摊位，不得擅自转租或改变摊位结构。

2.甲方应提供必要的经营条件和设施，如水电、消防等。乙方应遵守相关规定，并承担相应的水、电、卫生等费用。

3.乙方应按时支付租金，并按照甲方的要求进行市场推广和营销活动。甲方应提供必要的支持和协助。

4.双方应共同维护市场秩序，遵守公平、诚信的原则。任何一方违反合同约定，都应承担违约责任。

5.在租赁期间，因不可抗力因素导致摊位损毁、灭失的，双方互不承担责任。但因不可抗力造成的损失超过双方预见的利益时，双方可协商解决或根据实际情况在合同中约定处理。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回摊位：

（1）未经甲方书面同意擅自改变摊位用途或转租的；

（2）未经甲方同意擅自对摊位进行装修或拆改结构的；

（3）利用摊位进行违法活动的。

3.因甲方原因导致乙方无法正常使用摊位的，乙方有权解除合同。但需提供相关证明材料。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同，任何一方违反本合同的约定，都应承担违约责任，并承担由此造成的损失。

2.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方在合理期限内支付，逾期未支付的，视为乙方违约。

3.乙方擅自改变摊位结构、使用性质或擅自转租的，甲方有权解除合同，收回摊位，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。

5.违约方应当按照本合同的约定承担违约责任，如造成对方损失的，还应当承担赔偿责任。如双方约定的违约金不足以弥补损失的，对方有权要求违约方承担赔偿责任。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的附件、补充协议等均为本合同的一部分，具有法律效力。双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均以签订日期的日期为准。本合同中涉及到的所有金额均以人民币计价。

4.本合同条款中的“约定”，是指甲乙双方在签订合同时协商一致达成的约定。

5.其他需要说明的事项：____________________

九、附加条款：

1.乙方在签