产业基地租赁合同

产业基地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁基地1.1乙方向甲方租赁位于__________的产业基地，租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁的基地包括：__________（具体列举基地内的设施、设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁基地仅用于__________（填写租赁用途），如乙方需变更租赁用途，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意。4.2乙方不得在基地内进行非法活动，不得损害甲方权益。第五条维修与保养5.1甲方负责基地的设施、设备和大修的维护保养。5.2乙方负责基地内租赁部分的日常维修与保养。5.3乙方如造成基地设施、设备损坏，应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应按甲方要求办理租赁期间基地内财产的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方需变更或解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并经对方同意。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供基地或基地不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.产业基地租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁基地房产证复印件5.租赁基地设施、设备清单6.保险单复印件7.双方签字（或盖章）的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供基地或基地不符合约定2.乙方未按约定支付租金3.乙方未按约定使用租赁基地，擅自改变租赁用途4.乙方未按约定进行基地的维修与保养5.乙方在基地内进行非法活动或损害甲方权益6.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指产业基地的所有人，享有租赁权利的一方。2.承租方：指租赁产业基地并进行生产经营活动的企业或个人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方按照约定向出租方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方租赁的基地设施、设备损坏解决办法：乙方负责维修，如非乙方原因造成的损坏，乙方可向甲方提出维修要求，并由甲方承担维修费用。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.问题：乙方改变租赁用途解决办法：乙方如需改变租赁用途，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意，乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除合同。4.问题：基地内发生安全事故解决办法：乙方应严格按照安全生产规定进行生产，发生安全事故的，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方。甲方应给予必要的协助。五、所有应用场景：1.企业租赁产业基地进行生产