2024年开饭店房屋租赁合同

2024年开饭店房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

二、房屋的坐落与面积

1.甲方出租给乙方的房屋位于____________（具体位置）

2.出租房屋的面积约为______平方米（以产权证为准）。

三、租赁用途

1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为______之用。

2.乙方向甲方承诺，租赁房屋期间，遵守国家法律法规。

四、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期届满，乙方如需续租，须提前______天向甲方提出书面申请，双方另行签订租赁合同。

五、租金及支付方式

1.房屋租金为每年______元人民币（大写：__________________），租金支付方式为每______支付一次，每次支付______元人民币（大写：__________________）。

2.乙方应按时支付租金，如逾期未付，应按应付款的______％向甲方支付违约金。

六、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币（大写：__________________）作为押金。

2.租赁期届满，乙方退还房屋给甲方，甲方在确认房屋内物品无损后，退还乙方全部押金。如乙方在租赁期间有损坏或遗失物品，则按照合同约定进行赔偿。

七、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金及押金，并有权要求乙方在租赁期届满后搬离房屋。

2.甲方应保证其出租的房屋具有合法产权证明及相关手续，如因甲方原因造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

3.甲方需保证乙方正常使用房屋，提供必要的居住环境，保证水、电、暖等正常供应。

4.甲方有权对房屋内的物品进行检查和保护，如乙方对房屋内的物品有异议或损坏，可与甲方协商解决。

5.甲方不得干涉乙方的正常工作和生活，不得在租赁期内要求乙方缴纳除合同约定外的其他费用。

6.甲方应协助乙方办理相关手续（如暂住证等）。

7.甲方应承担因违约及非法干预乙方正常使用而造成的损失。

8.甲方不得在租赁期内改变房屋的结构和设施。如确需改动或增设他物，需征得乙方的书面同意。

9.如因不可抗力原因导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

八、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用该房屋从事合法经营和生活活动。如需在房屋内进行装修或改造，需提前告知甲方并经其同意后实施。

2.乙方应按时支付租金及押金，如逾期未付或拖欠，应按本合同约定支付违约金。

3.乙方应合理使用房屋及其附属物品、设施，如因使用不当造成房屋或其附属物品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方不得擅自改变房屋的结构和设施设备，如需改动或增设他物，需征得甲方的书面同意。

5.乙方应遵守国家法律法规及社会道德公约，保持个人卫生和公共场所的卫生，维护社区的良好形象。

6.如遇政府征收或拆迁等行为，有关补偿归乙方所有。

7.租赁期届满后，乙方应将房屋交还给甲方，如需继续租赁，应在租赁期届满前与甲方协商续签租赁合同。

8.乙方应承担因违约而给甲方造成的损失。

9.如因不可抗力原因导致乙方无法正常使用房屋的，双方互不承担责任。

九、违约责任及处理

1.本合同一经签订即具有法律效力，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.本合同期内如遇国家