合租租赁合同模板

合租租赁合同模板一、附件列表：1.附件一：家具、家电等设施设备清单2.附件二：水、电、燃气、物业等费用标准及支付方式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金。2.乙方擅自改变房屋结构：指乙方在未经甲方同意的情况下，对房屋进行拆改、扩建等改变房屋原状的行为。3.乙方转租、转借或用于非法用途：指乙方在未经甲方同意的情况下，将房屋转租、转借给第三方，或用于法律法规禁止的非法用途。4.甲方未按约定提供房屋及附属设施设备：指甲方未能按照合同约定的时间、质量、数量提供房屋及附属设施设备。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应承担滞纳金，如逾期严重，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变房屋结构：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担因此产生的费用。3.乙方转租、转借或用于非法用途：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供房屋及附属设施设备：甲方应负责维修或赔偿，如严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋。2.个人或企业承租房屋用于居住或办公。3.双方为房屋租赁事宜达成一致，并希望通过书面合同明确双方权利义务。合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，经双方协商一致，特订立本合租租赁合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租的房屋包括__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________元整），每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方，支付方式为__________。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用房屋的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。第七条合同的变更和解除7.1合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。7.3甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.押金收据4.租金支付凭证5.房屋维修记录6.乙方身份证明7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用房屋或损坏房屋及附属设施，视为乙方违约。4.甲方干涉乙方正常生活和工作，或随意提高租金，视为甲方违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.押金：乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。5.违约金：一方违约时，按合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按合同约定支付滞纳金。2.问题：房屋损坏或设施故障。解决办法：甲方负责维修，影响乙方使用的，按合同约定减免租金。3.问题：甲方干涉乙方正常生活或随意提高租金。解决办法：协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。4.问题：乙方提前解除合同。解决办法：乙方支付违约金，具体金额按合同约定。5.问题：甲方提