老旧房屋翻新施工合同

老旧房屋翻新施工合同合同编号：__________地址：____________________联系方式：________________地址：____________________联系方式：________________一、工程内容1.1工程地点：____________________1.2工程规模：____________________1.3工程内容：包括但不限于下列项目：（1）结构翻新：拆除原有结构，按设计图纸重新建造符合安全标准的结构体系；（2）墙面翻新：重新抹灰、刷涂料、贴瓷砖等；（3）地面翻新：铺设新地板、地砖、石材等；（4）天花板翻新：重新批荡、刷涂料、安装吊顶等；（5）水电改造：按国家相关规定和设计要求，改造水电路系统；（6）室内装修：包括墙面、地面、天花板等装饰装修；（7）给排水系统：改造给排水管道，确保排水畅通；（8）防水工程：做好屋面、卫生间等防水处理；（9）其他工程：根据设计图纸和工程量清单所列明的其他施工内容。二、工程进度2.1双方共同制定详细的施工进度计划，并予以执行；2.2施工方应按照约定的工期完成工程，如因施工方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任；2.3业主应按约定时间支付工程进度款，不得无故拖延。三、工程质量3.1施工方应按照国家和行业标准进行施工，保证工程质量；3.2工程验收合格后，施工方应承担一定的保修期责任；3.3业主有权对施工过程进行监督，提出合理化建议，施工方应予以采纳；3.4工程验收不合格的，施工方应按照业主要求整改，直至达到约定标准。四、工程款支付4.1双方约定工程款支付方式为进度付款，具体付款比例和时间按双方约定的施工进度计划执行；4.2业主支付工程款时，应扣除合同中约定的质量保证金；4.3施工方完成工程后，提供完整的工程资料，办理工程结算；4.4工程质量保证金在保修期满后无质量问题的情况下予以退还。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任；5.2施工方未按约定时间完成工程的，应支付违约金；5.3业主未按约定时间支付工程款的，应支付滞纳金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：________________乙方（施工方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.老旧房屋翻新施工设计图纸2.工程量清单3.施工进度计划4.施工资质证明5.工程验收标准6.保修期服务承诺7.工程款支付证明8.违约金计算公式9.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.施工方未按约定时间完成工程，属于违约行为。2.业主未按约定时间支付工程款，属于违约行为。3.施工质量不符合国家和行业标准，属于违约行为。4.双方未履行合同约定的其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.老旧房屋翻新施工：指对老旧房屋进行结构、墙面、地面、天花板等方面的翻新改造。2.施工进度计划：指双方约定的施工时间表，包括各阶段工程的开始和结束时间。3.工程质量保证金：为确保施工质量，业主按合同约定扣除的一定比例的工程款项。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.保修期：双方约定的工程质量保证期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方协商调整施工计划，合理分配人力资源，确保工程按时完成。2.工程质量问题：立即停工整改，重新验收，直至达到约定标准。3.工程款支付纠纷：查阅合同条款，核实工程进度，按约定支付工程款。4.争议解决：保留诉讼权利，通过法律途径解决合同争议。五、所有应用场景：1.适用于老旧房屋业主与具备施工资质的