房屋买卖合同字体选择

房屋买卖合同字体选择合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条房屋描述1.1房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：________________。1.3房屋的规划用途为：________________。1.4甲方应保证其对房屋的出售不违反相关法律法规及政策规定。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：________________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕并取得房屋所有权证/不动产权证后，七个工作日内一次性支付给甲方。2.4甲方应保证房屋权利清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋的交付时间及交付条件按照本合同约定执行。第四条附加条款4.1房屋的水、电、煤气、通讯、有线电视等户名变更费用由乙方承担。4.2房屋的物业管理费、维修基金等费用由乙方承担。4.3房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。4.4本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如果甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或房屋存在权利瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.3如果乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的千分之五。第六条争议解决本合同的解释及履行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：签字/盖章日期：________年________月________日乙方（买方）：签字/盖章日期：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.房屋质量检测报告4.房屋交易税费计算说明5.房屋过户所需材料清单6.物业管理合同复印件7.维修基金缴纳凭证复印件8.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付房屋或房屋存在权利瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方违反本合同约定，未能协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。4.甲方未保证房屋权利清晰，存在抵押、债务等权利瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。5.任何一方未履行本合同约定的其他义务，均视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋：指本合同项下的房地产，包括建筑物的结构、附属设施及土地使用权。2.定金：指乙方为保证本合同的履行而支付给甲方的款项。3.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。4.过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。5.物业管理费：指物业公司为管理、维护房屋及公共区域而收取的费用。6.维修基金：指用于维修、养护房屋及公共设施的基金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房屋。解决办法：甲方应按照合同约定及时交付房屋，否则乙方有权解除合同并要求双倍返还定金。2.问题：乙方未能按时支付房款。解决办法：乙方应按照合同约定及时支付房款，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋过户手续办理缓慢。解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供必要证件和信息，确保过户顺利进行。4.问题：房屋存在质量问题。解决办法：甲方应承担维修责任，及时修复质量问题，确保房屋符合交付条件。5.问题：物业管理费、维修基金等费用纠纷。解决办法：双方应按照相关法律法