广东省房产买卖合同样本

广东省房产买卖合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房产基本情况1.1甲方出售的房产位于广东省__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方保证上述房产为合法拥有，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制。二、房产转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方上述房产。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照本合同约定办理房产过户手续。三、房产过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，协同乙方到房产登记机构办理房产过户手续。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产及相关证件交付给乙方。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产所有权证2.房屋结构图3.房屋面积测量报告4.房产买卖合同草稿5.付款凭证6.房产过户申请表7.双方身份证明文件8.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理房产过户手续，属于违约行为。2.甲方未如实告知乙方房产存在租赁关系、抵押情况或其他权利限制，属于违约行为。3.甲方未能按约定时间交付房产及相关证件，属于违约行为。4.乙方未能按约定时间支付购房款，属于违约行为。5.乙方在合同签订后，未经甲方同意擅自改变房产现状，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者，出售房屋的一方。2.乙方：指购买房屋的一方。3.房产所有权证：指国家有关部门颁发的，证明房屋所有权归属的证件。4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的金钱。6.赔偿损失：指因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方不配合办理过户手续的问题，乙方可以寻求律师的帮助，向法院提起诉讼，要求甲方履行合同义务。2.遇到乙方拖延支付购房款的问题，甲方可以要求乙方支付违约金，或者解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。3.遇到房产存在租赁关系、抵押情况或其他权利限制的问题，甲乙双方应如实告知对方，并在合同中予以明确。如甲方未如实告知，甲方应承担违约责任；如乙方已知悉上述情况但仍同意购买，乙方应承担相应风险。五、所有应用场景：1.个人之间的房产买卖。2