2024仓库建筑施工承包合同书

编号：__________2024仓库建筑施工承包合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024仓库建筑施工承包合同书合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四章：承包商责任及义务4.1乙方责任4.2乙方义务第五章：施工期限及进度5.1施工期限5.2施工进度计划第六章：工程质量及标准6.1工程质量要求6.2质量保证措施第七章：材料及设备供应7.1材料供应7.2设备供应第八章：施工安全及环保8.1安全措施8.2环保要求第九章：变更及调整9.1变更条件9.2调整程序第十章：违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二章：合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序第十三章：其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四章：附件14.1工程设计图纸14.2合同附件清单合同编号2024W001第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及地址：甲方名称：__________甲方地址：__________1.2乙方名称及地址：乙方名称：__________乙方地址：__________1.3合同术语定义：1.3.1甲方：指合同第一页所列明的甲方名称及地址。1.3.2乙方：指合同第一页所列明的乙方名称及地址。1.3.3工程：指本合同所述的仓库建筑工程。1.3.4合同总价：指本合同约定的工程总造价。第二章：工程概况2.1工程名称：2024年仓库建筑工程2.2工程地点：__________2.3工程规模：__________2.4工程预算：合同总价第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元3.2支付方式：银行转账3.3支付时间表：3.3.1预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价30%的预付款。3.3.2进度款：工程进度达到约定的里程碑后，甲方支付相应进度款。3.3.3尾款：工程验收合格后，甲方支付合同总价扣除已支付款项的剩余金额。第四章：承包商责任及义务4.1乙方责任：4.1.1按照合同约定的时间和质量标准完成工程。4.1.2负责工程的设计、施工、验收等全部工作。4.1.3保证工程的安全、环保和质量符合相关法律法规和标准。4.2乙方义务：4.2.1提供施工过程中所需的技术支持和服务。4.2.2负责工程所需材料和设备的采购和供应。第五章：施工期限及进度5.1施工期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。5.2施工进度计划：详见附件。第六章：工程质量及标准6.1工程质量要求：6.1.1工程质量应符合国家及行业相关标准和规范。6.1.2工程质量应满足甲方提出的具体要求。6.2质量保证措施：6.2.1乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。6.2.2乙方应定期对工程质量进行检查和评估，确保工程质量符合合同要求。第七章：材料及设备供应7.1材料供应：7.1.1乙方负责采购工程所需的所有材料，并保证材料质量。7.1.2甲方应在合同约定的时间内提供材料需求清单。7.2设备供应：7.2.1乙方负责采购工程所需的设备，并保证设备质量。7.2.2甲方应在合同约定的时间内提供设备需求清单。第八章：施工安全及环保8.1安全措施：8.1.1乙方应制定并执行施工安全方案，确保施工过程中的安全。8.1.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。8.2环保要求：8.2.1乙方应遵守国家及地方的环保法规，采取有效措施保护环境。8.2.2乙方应对施工过程中产生的废弃物进行合理处理，防止污染。第九章：变更及调整9.1变更条件：9.1.1合同执行过程中，如因不可抗力等因素导致工程发生变更，双方可协商变更。9.1.2变更内容应经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2调整程序：9.2.1变更发生后，乙方应向甲方提交变更后的工程进度计划和预算。9.2.2甲方应在收到变更申请后十个工作日内回复，逾期未回复视为同意变更。第十章：违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应支付迟延履行违约金。10.1.2甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按约定时间完成工程的，应支付迟延履行违约金。10.2.2乙方未保证工程质量、安全或环保的，应承担相应的违约责任。第十一章：争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：__________第十二章：合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件：12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2双方应按照合同约定履行各自的义务。12.2合同终止条件：12.2.1工程验收合格，双方履行完毕合同约定的权利和义务。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同解除程序：12.3.1双方应签订书面解除协议，明确解除合同的事由、解除时间等。12.3.2解除协议经双方签字盖章后生效，合同解除。第十三章：其他条款13.1保密条款：13.1.1双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密。13.1.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。13.2知识产权保护：13.2.1双方同意，工程设计、施工过程中产生的知识产权归甲方所有。13.2.2乙方应协助甲方办理相关知识产权的申请和保护手续。13.3不可抗力：13.3.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的情形。13.3.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并采取措施减少损失。第十四章：附件14.1工程设计图纸：详见附件。14.2合同附件清单：详见附件。合同编号：2024W001甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更权：甲方有权根据项目需求或市场变化，对工程进行必要的变更。如甲方要求变更，应提前至少一个月通知乙方，并提供变更的具体内容和要求。乙方应根据甲方的变更要求，重新制定施工计划和预算，并提交给甲方审批。甲方应在收到乙方提交的变更计划和预算后十个工作日内回复，逾期未回复视为同意变更。1.2甲方延期权：如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。甲方延期导致乙方损失的，甲方应按照乙方实际损失的金额向乙方支付赔偿金。1.3甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，并按照甲方的要求进行整改。1.4甲方验收权：工程完成后，甲方有权进行验收。乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，并保证工程的安全、环保和质量符合相关法律法规和标准。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到甲方书面通知后十个工作日内进行整改，并承担因整改产生的费用。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权拒绝支付尾款，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方报价义务：乙方应根据工程实际情况，合理报价。如乙方报价明显低于市场价格，甲方有权要求乙方提供详细的报价明细，并按照实际情况进行调整。2.2乙方施工义务：乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成工程。如乙方未能按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金。迟延履行违约金的计算方式为：每延迟一天，乙方应支付合同总价千分之二的违约金。如乙方未能保证工程质量、安全或环保，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因乙方原因导致的损失。2.3乙方协调义务：乙方应负责协调与施工相关的一切事宜，包括但不限于施工现场的管理、施工人员的管理、材料和设备的供应等。如乙方未能协调好相关事宜，导致工程进度受到影响，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.4乙方保密义务：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题，并协助双方解决争议。3.2第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方承担。如因第三方中介的原因导致合同履行出现争议，第三方中介应承担相应的责任。3.3第三方中介的权益：第三方中介在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行协调职责。甲方和乙方应积极配合第三方中介的工作，不得无故拒绝提供相关信息。3.4第三方中介的退出：如第三方中介未能履行好协调职责，甲方有权要求第三方中介退出合同履行过程。第三方中介退出后，甲方和乙方应继续履行合同义务，并自行解决合同履行过程中的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.合同附件清单3.材料供应清单4.设备供应清单5.施工进度计划6.施工安全方案7.环保措施方案8.工程质量检查记录9.工程验收报告10.变更协议11.违约金计算公式12.保密协议13.知识产权保护协议14.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。未履行合同约定的其他义务。2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程。未保证工程质量、安全或环保。未按照约定提供施工过程中的技术支持和服务。3.违约行为的认定：违约行为应根据合同条款和实际情况进行认定。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.合同：指本合同文档，包括及所有附件。2.甲方：指合同第一页所列明的甲方名称及地址。3.乙方：指合同第一页所列明的乙方名称及地址。4.工程：指本合同所述的仓库建筑工程。5.合同总价：指本合同约定的工程总造价。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的情况，导致无法履行合同义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：不可抗力、甲方变更要求、乙方施工问题等。解决办法：协商调整工期、追加合同价款、分阶段验收等。2.工程质量问题：原因：乙方施工不当、材料设备问题等。解决办法：整改、重新施工、质量保修等。3.支付纠纷：原因：甲方延迟支付、乙方未