林地买卖合同参考

合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________的林地使用权，并愿意将其出让给乙方；乙方愿意购买甲方的林地使用权，双方经协商，达成如下协议：第一条标的及价格1.2乙方同意购买甲方的林地使用权，购买价格为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。第二条付款方式及时间2.1乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付林地使用权购买价格的百分之三十作为定金，即人民币__________元整（大写：__________________________元整）。2.2剩余的百分之七十购买价款，乙方应于林地使用权转移登记手续办理完毕之日起七个工作日内支付给甲方，即人民币__________元整（大写：__________________________元整）。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将林地使用权的相关资料交付给乙方，并协助乙方办理林地使用权转移登记手续。3.2林地使用权转移登记手续办理完毕后，甲方应将林地实际交付给乙方。第四条权利和义务4.1甲方保证其拥有林地使用的完整权利，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。如因甲方原因导致林地使用权转移登记受到阻碍，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按约定时间支付购买价款。如乙方逾期支付，应按照逾期金额的每日千分之五向甲方支付滞纳金。4.3双方应遵守国家相关法律法规，合法合规地开展林地使用权交易。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________附件一：林地位置、面积、四至等详细信息附件二：林地使用权相关资料一、附件列表：1.林地位置、面积、四至等详细信息2.林地使用权相关资料二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，包括但不限于：未能按约定时间交付林地使用权相关资料，林地使用权存在法律纠纷或权利瑕疵，未能协助乙方办理林地使用权转移登记手续，未能按约定时间将林地实际交付给乙方。2.乙方违反本合同的约定，包括但不限于：未能按约定时间支付购买价款，逾期支付购买价款。三、法律名词及解释：1.林地使用权：指国家依法赋予单位和个人在一定期限内使用林地的权利。2.定金：指合同一方为保证合同履行而预先支付给对方的一定数额的货币。3.滞纳金：指违约方应支付给对方的一定数额的货币，作为违约行为的惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.林地使用权转移登记手续复杂，解决办法：甲方应积极协助乙方办理相关手续，提供必要的文件和证明材料。2.林地实际交付时间延长，解决办法：双方应协商确定合理的交付时间，并提前通知对方。3.购买价款支付逾期，解决办法：乙方应按时支付购买价款，如逾期支付，应支付滞纳金，并尽快履行付款义务。五、所有应用场景：1.林地买卖双方为合法的自然人、法人或其他组织。2.林地使用权转移登记手续已办理完毕。