标准版租赁合同格式示例

标准版租赁合同格式示例合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2甲方出租房屋面积：____________________平方米。1.3甲方出租房屋设施：____________________（详细列出）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2若甲方未能按照约定提供租赁房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3若乙方未能按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日。合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、物业基本信息1.1物业地址：____________________1.2物业面积：____________________1.3物业用途：____________________1.4物业现状：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，并将物业恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或损坏已按约定修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对租赁物业享有合法所有权，不存在任何权属纠纷。5.2甲方应确保物业在租赁期间符合约定的用途，保证物业的水、电、燃气等设施正常使用。5.3甲方应按约定时间交付物业，并在租赁期间提供必要的物业服务。六、乙方权利和义务6.1乙方按照约定用途使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。6.2乙方应合理使用物业内的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法行为。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物业。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按约定时间交付物业，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为应付租金的__%。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋设施清单3.押金收据4.租金支付凭证5.房屋钥匙交接记录6.房屋维修记录7.合同变更/解除协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间提供租赁房屋，属于违约行为。2.乙方未能按约定时间支付租金，属于违约行为。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致设施损坏，属于违约行为。4.甲方未按约定维修房屋及附属设施，属于违约行为。5.双方未按约定协商变更或解除合同，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房屋所有权的当事人。2.承租方：租赁甲方房屋的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的一定金额。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间提供租赁房屋。解决办法：双方协商确定延迟交付房屋的时间，并视情况支付违约金。2.问题：乙方未能按约定时间支付租金。解决办法：提醒乙方支付租金，逾期支付的，按合同约定支付滞纳金。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：区分损坏原因，由责任方负责维修或赔偿。4.问题：合同变更/解除协商不一致。解决办法：双方可寻求第三方调解，或按合同约定向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁住宅、商业用房等。2.短期租赁或长期租赁。3.房屋及其设施完好，需正常使用。4.双方均为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。5.符合我国相关法律法规规定的租赁合同签订条件。一、附件列表：1.租赁物业所有权证明2.租赁物业现状照片3.租金支付记录4.押金支付记录5.物业设施设备清单6.物业钥匙交付记录7.物业交还确认书8.损坏物品修复或赔偿协议9.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付物业：指合同约定的交付日期届满，甲方未能将物业交付给乙方使用。2.乙方未按约定支付租金：指合同约定的支付日期届满，乙方未能支付应付租金。3.乙方未按约定用途使用物业：指乙方在租赁期间擅自改变物业结构和用途。4.乙方未合理使用物业内的设施设备：指乙方在租赁期间未爱护公共设施，造成损坏。5.乙方利用物业从事违法行为：指乙方在租赁期间违反国家法律法规，利用物业从事违法行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方物业的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的物业使用费。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业交付时间延迟：甲方应与乙方协商延迟交付的原因及解决方案，必要时支付违约金。2.租金支付困难：甲方与乙方协商调整支付方式和时间，确保乙方按时支付租金。3.物业损坏：乙方应及时通知甲方，并按约定修复