购物中心健身房租赁合同

购物中心健身房租赁合同合同编号：__________购物中心健身房租赁合同甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________一、租赁场地及面积1.乙方租赁甲方的购物中心内健身房场地，面积为____平方米。2.乙方租赁的健身房场地位于购物中心____楼层，具体位置详见附件。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.乙方应在每季度的第一个月支付该季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及经营范围1.乙方按照合同约定使用健身房场地，不得擅自改变场地用途。2.乙方在健身房场地内开展健身及相关经营活动，必须符合国家相关法律法规及购物中心的规定。3.乙方应在健身房场地内设置明显的安全警示标志，确保健身者的安全。五、维修及保养1.甲方负责健身房场地的基础设施维修及保养，确保健身房场地正常使用。2.乙方负责健身房场地内的设备及设施的维修及保养，确保设备及设施的正常运行。六、保险1.乙方应自行办理营业中断险、财产保险等所需保险，并保证保险期限覆盖租赁期限。2.乙方应在租赁期内保持保险有效，并将保险单据交甲方备案。七、合同的解除和终止1.在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.在租赁期内，如乙方擅自改变场地用途或违反国家相关法律法规及购物中心的规定，甲方有权解除本合同。3.租赁期满后，本合同自行终止。八、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还需承担其他违约责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________附件：健身房场地位置示意图一、附件列表：1.健身房场地位置示意图2.乙方经营范围及业务计划书3.乙方保险单据4.健身房场地使用及经营许可证明5.甲方购物中心的相关法律法规及管理规定二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。2.乙方擅自改变场地用途或违反国家相关法律法规及购物中心的规定，认定为违约行为。3.甲方未按约定提供健身房场地或未能确保健身房场地正常使用，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有购物中心健身房场地出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方健身房场地的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方健身房场地的合同有效期限。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，如逾期，收取滞纳金，并催促乙方尽快支付。2.乙方擅自改变场地用途：立即与乙方沟通，要求恢复场地原用途，如乙方不配合，可解除合同。3.健身房场地设施损坏：及时通知乙方，由乙方负责维修及保养，如影响正常使用，甲方应协助解决。4.乙方经营范围违规：通知乙方违规行为，要求立即整改，如不整改，可解除合同。5.甲方未能提供正常场地或服务：立即与甲方沟通，要求甲方解决问题，如甲方不配合，可要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.健身房场地租赁双方为甲方（购物中心）和乙方（健身房经营者）。2.乙方租赁甲方健身房场地