房屋买卖委托公证的办理流程

房屋买卖委托公证的办理流程合同编号：__________甲方（委托方）：甲方地址：联系电话：乙方（受托方）：乙方地址：联系电话：一、委托事项1.1甲方委托乙方代为办理关于房屋买卖的委托公证手续。1.2乙方应根据甲方的要求，向相关政府部门提交办理房屋买卖手续所需的文件和资料。1.3乙方应确保办理房屋买卖手续过程中，符合相关法律法规和政策要求。二、双方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供真实、完整的房屋相关信息及买卖双方的个人信息。2.2甲方应对乙方办理房屋买卖手续过程中所产生的费用承担支付责任。2.3乙方应按照甲方的要求，及时办理房屋买卖委托公证及相关手续。2.4乙方应确保办理房屋买卖手续过程中，遵循法律法规和政策规定，维护甲方的合法权益。2.5乙方在办理房屋买卖手续过程中，如有违反法律法规和政策行为，由乙方承担相应法律责任。三、办理流程及时间3.1乙方应在收到甲方提供的资料后，及时向相关政府部门提交办理房屋买卖委托公证的申请。3.2乙方应在办理房屋买卖手续过程中，密切关注进展情况，并及时告知甲方。3.3乙方应在房屋买卖手续办理完毕后，向甲方提供相关文件和资料。四、费用及支付方式4.1乙方在办理房屋买卖委托公证及相关手续过程中所产生的费用，包括但不限于公证费、税费、中介费等，由甲方承担。4.2甲方应按照乙方的通知，及时支付办理房屋买卖手续所需的费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋买卖手续办理完毕之日止。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证明文件3.婚姻状况证明文件4.户口本5.购房合同6.付款凭证7.委托公证书8.房屋买卖合同9.房屋买卖协议10.相关税费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供真实、完整的房屋相关信息及买卖双方的个人信息，导致办理手续过程中出现纠纷。2.甲方未按照约定支付办理房屋买卖手续所需的费用，导致手续无法顺利进行。3.乙方未按照甲方的要求，及时办理房屋买卖委托公证及相关手续。4.乙方在办理房屋买卖手续过程中，违反法律法规和政策规定，导致办理手续出现纠纷。三、法律名词及解释：1.房屋买卖委托公证：是指房屋所有权人委托他人代为办理房屋买卖手续，并向公证处申请公证的行为。2.委托方：是指将房屋出售给第三方，并委托乙方办理房屋买卖手续的甲方。3.受托方：是指接受甲方委托，代为办理房屋买卖手续的乙方。4.房屋买卖合同：是指甲方将名下房屋出售给第三方，双方签订的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供相关资料，导致办理手续缓慢。解决办法：乙方应积极与甲方沟通，催促其提供完整的资料，并说明办理手续的时间紧迫性。2.问题：办理手续过程中出现税费上涨等不可预见情况。解决办法：双方应按照当时的法律法规和政策规定，承担相应的税费责任。3.问题：办理手续过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方名下房屋出售给第三方，需要办理房屋买卖委托公证及相关手续。2.甲方无法亲自办理房屋买卖手续，需要