2024离婚房子买卖协议书范本

编号：__________2024离婚房子买卖协议书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024离婚房子买卖协议书范本合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方第二章：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋现状第三章：房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式及期限3.3付款凭证第四章：房屋过户及手续办理4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间第五章：房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收手续5.4质量问题处理第六章：房屋买卖合同的解除和变更6.1合同解除条件6.2解除合同的程序6.3合同变更第七章：违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约金计算第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九章：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十章：其他约定10.1双方的其他权利和义务10.2房屋买卖合同的附件10.3补充协议第十一章：双方签字11.1买方签字11.2卖方签字11.3见证人签字第十二章：附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3房屋现状照片第十三章：补充条款13.1补充条款内容13.2补充条款的生效条件第十四章：合同的解释和修订14.1合同解释权14.2合同修订程序合同编号：2024divorcehousepurchaseagreement第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方第二章：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋现状第三章：房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式及期限3.3付款凭证第四章：房屋过户及手续办理4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间第五章：房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收手续5.4质量问题处理第六章：房屋买卖合同的解除和变更6.1合同解除条件6.2解除合同的程序6.3合同变更第七章：违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约金计算合同编号：2024divorcehousepurchaseagreement第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方第二章：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋现状第三章：房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式及期限3.3付款凭证第四章：房屋过户及手续办理4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间第五章：房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收手续5.4质量问题处理第六章：房屋买卖合同的解除和变更6.1合同解除条件6.2解除合同的程序6.3合同变更第七章：违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约金计算第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九章：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十章：其他约定10.1双方的其他权利和义务10.2房屋买卖合同的附件10.3补充协议第十一章：双方签字11.1买方签字11.2卖方签字11.3见证人签字第十二章：附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3房屋现状照片第十三章：补充条款13.1补充条款内容13.2补充条款的生效条件第十四章：合同的解释和修订14.1合同解释权14.2合同修订程序买方签字：_______________________卖方签字：_______________________见证人签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权在合同有效期内决定是否出售房屋。若甲方决定取消出售，应书面通知乙方，并支付乙方人民币【】元作为违约金。1.2甲方应在合同签订后【】日内提供房屋所有权证和相关产权证明文件给乙方。若甲方未能提供上述文件，应支付乙方人民币【】元作为违约金。1.3甲方保证房屋不存在任何债务、租赁关系及法律纠纷。若因房屋存在上述问题导致交易，甲方应支付乙方人民币【】元作为违约金。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应在合同签订后【】日内支付定金人民币【】元给甲方。若乙方未能按时支付定金，甲方有权取消交易，并保留要求乙方支付违约金的权利。2.2乙方应按照合同约定的时间和金额支付房款。若乙方未能按时支付房款，应支付给甲方人民币【】元作为违约金。2.3乙方应在合同签订后【】日内协助甲方办理房屋过户手续。若乙方未能协助甲方完成过户手续，应支付给甲方人民币【】元作为违约金。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应保证其提供的中介服务符合法律法规要求，若因中介服务存在问题导致交易失败，第三方中介应承担相应的法律责任。3.2第三方中介应按照合同约定收取中介费。若第三方中介未能按照约定收取中介费，应支付给甲方人民币【】元作为违约金。3.3第三方中介应负责协调、协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的各项事宜。若第三方中介未能提供合格的协调、协助服务，应支付给甲方人民币【】元作为违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.买卖双方身份证明复印件3.房屋现状照片4.房屋买卖合同的附件5.补充协议6.见证人签字证明二、违约行为及认定：1.甲方决定取消出售，未能书面通知乙方2.甲方未能在合同签订后提供房屋所有权证和相关产权证明文件3.甲方未能保证房屋不存在任何债务、租赁关系及法律纠纷4.乙方未能按时支付定金5.乙方未能按照合同约定的时间和金额支付房款6.乙方未能协助甲方完成过户手续7.第三方中介服务存在问题导致交易失败8.第三方中介未能按照约定收取中介费9.第三方中介未能提供合格的协调、协助服务三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指表明房屋所有权归属的法律文件。2.定金：指买卖双方为保证合同履行而预先支付的一定金额的钱。3.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的金钱赔偿。5.第三方中介：指独立于买卖双方，为房屋交易提供中介服务的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方决定取消出售：甲方应书面通知乙方，并根据合同约定支付违约金。2.甲方未能提供房屋所有权证和相关产权证明文件：甲方应尽快提供文件，否则乙方有权取消交易并要求甲方支付违约金。3.甲方未能保证房屋不存在任何债务、租赁关系及法律纠纷：甲方应承担因此导致的所有责任，并支付违约金。4.乙方未能按时支付定金：乙方应在规定时间内支付定金，否则甲方有权取消交易。5.乙方未能按照合同约定的时间和金额支付房款：乙方应尽快支付房款，否则甲方有权取消交易并要求乙方支付违约金。6.乙方未能协助甲方完成过户手续：乙方应尽快协助甲方完成过户手续，否则甲方有权取消交易并要求乙方支付违约金。7.第三方中介服务存在问题：第三方中介应承担相应的法律责任，并赔偿买卖双方因此遭受的损失。8.第三方中介未能按照约定收取中介费：第三方中介应按照约定收取中介费，否则应承担违约责任。9.第三方中介未能提供合格的协调、协助服务：第三方中介应承担违约责任，并赔偿买卖双方因此