电子购房合同范例

电子购房合同范例合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条房产基本情况1.1甲方出卖的房产位于__________，房产证号：__________，房屋面积为____平方米。1.2该房产的规划用途为__________，建筑结构为__________，房屋所有权人为甲方。第二条购房价格及支付方式2.1乙方向甲方购买该房产，购房总价为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。（1）乙方应在签署本合同时支付人民币____元作为定金，定金支付后如需退款，甲方应按银行同期存款利率支付利息。（2）乙方应在____年__月__日前支付剩余房款，支付方式为银行转账/现金支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2甲方应依法协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3甲方应在过户完成后____个工作日内，将房产证交付给乙方。第四条甲方声明及承诺4.1甲方为该房产的合法所有权人，对该房产享有完整的所有权。4.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方所有权的情形。4.3甲方应保证该房产在过户过程中，不存在任何影响乙方所有权的情形。第五条乙方声明及承诺5.1乙方具备购房资格，并愿意承担购房所产生的各项税费。5.2乙方应按照本合同约定的时间、方式支付购房款。5.3乙方在购买该房产后，应依法维护该房产的所有权，不得擅自处分。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房总价的____%。6.2甲方未按本合同约定时间、方式交付房产，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同购房总价的____%。6.3甲方未按本合同约定时间、方式交付房产证，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同购房总价的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.购房款支付凭证5.房产过户手续相关文件6.违约金计算公式说明7.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定时间、方式交付房产，视为违约。2.甲方未按本合同约定时间、方式交付房产证，视为违约。3.乙方未按本合同约定时间、方式支付购房款，视为违约。4.任何一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并愿意将其出售给他人的一方。2.乙方：指购买房产并愿意支付价款的一方。3.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的财产转让价款。4.定金：指乙方在签署本合同时支付的一定金额，作为履行合同的保证。5.过户：指将房产所有权从甲方转移至乙方的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，并有权解除合同。2.甲方未能按时交付房产证：解决办法：乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，并有权解除合同。3.乙方未能按时支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.房产过户过程中出现纠纷：解决办法：双方应积极协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意出售房产。2.乙方具备购房资格，愿意购买房产。3.双方就房产买卖达成一致，并签订本