儿童游乐场租赁

儿童游乐场租赁合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场所及用途1.2乙方承租租赁场所作为儿童游乐场使用，经营范围：儿童游乐设施、亲子活动、儿童教育培训等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。首次支付租金为合同签订后七个工作日内支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场所及附属设施完好无损地归还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证租赁场所符合乙方经营需求，具备相关法律法规规定的经营条件；（2）依法对租赁场所进行管理，确保乙方合法经营；（3）按约定时间、方式向乙方交付租赁场所；（4）租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动；（5）租赁期满后，按照本合同约定退还乙方押金。5.2乙方权利和义务：（1）按照本合同约定支付租金，逾期支付的，应承担滞纳金；（2）合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（3）按照约定使用租赁场所，爱护设施设备，如有损坏，乙方负责赔偿；（4）租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将租赁场所及附属设施完好无损地归还甲方；（5）遵守甲方的管理制度，配合甲方进行租赁场所的管理。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方协商一致并报经相关部门批准。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.儿童游乐场租赁合同2.租赁场所所有权证明3.租赁场所使用权证明4.乙方经营范围批准文件5.甲方管理制度文件6.租赁场所现状照片或视频7.租赁场所维修保养记录8.乙方经营许可证9.乙方身份证明文件10.押金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付租赁场所。2.甲方干涉乙方正常经营活动。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方提前解除合同未按约定通知甲方。5.乙方未按约定使用租赁场所，造成设施设备损坏。6.乙方在租赁期满或合同提前解除后，未将租赁场所及附属设施完好无损地归还甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指儿童游乐场的所有权人，享有租赁权利的一方。2.承租方：指租赁儿童游乐场的使用权的乙方。3.租赁期限：指甲方将儿童游乐场出租给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定时间、方式交付租赁场所的问题，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.遇到甲方干涉乙方正常经营活动的问题，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方停止干涉。如甲方继续干涉，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.遇到乙方未按约定支付租金的问题，甲方应及时提醒乙方支付租金。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。4.遇到乙方提前解除合同未按约定通知甲方的问题，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。5.遇到乙方未按约定使用租赁场所，造成设施设备损坏的问题，乙方应承担赔偿责任。6.遇到乙方在租赁期满或合同提前解除后，未将租赁场所及附属设施完好无损地归还甲方的问题，乙方应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为儿童游乐场所有权人，希望将游乐场出租给乙方经营。2.乙方希望租赁甲方拥有的儿童游乐场