2024版全新标准抵押担保借款合同3

合同编号：__________一、定义与术语1.1.1“借款人”指甲方，即需要资金并愿意以其财产设定抵押权的一方。1.1.2“贷款人”指乙方，即提供资金并享有抵押权的一方。1.1.3“抵押物”指甲方为担保债务的履行而提供的财产。1.1.4“借款金额”指甲方从乙方处获得的资金总额。1.1.5“借款期限”指甲方偿还借款的时间期限。二、借款条款2.1借款金额：人民币（大写）______元整（小写）￥______元。2.2借款用途：甲方借款用于__________（具体用途）。2.3借款期限：自合同生效之日起至______年______月______日止。2.4借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮______%执行。三、抵押条款（1）房产：位于__________，房产证号__________；（2）车辆：车牌号__________，行驶证号__________；（3）其他：__________。3.2甲方保证抵押物的所有权、使用权及其他权益无争议，无任何担保物权设定，且甲方对抵押物享有完全处分权。3.3甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，并将抵押物权属证明文件交付乙方保管。四、借款的发放与偿还4.1借款发放：乙方在核实甲方提供的资料齐全、抵押手续办理完毕后，将借款金额一次性划入甲方指定的账户。4.2借款偿还：甲方应按照约定的还款计划按时足额偿还借款本息。如甲方提前还款，应征得乙方同意，并按照实际借款天数计算利息。五、违约责任5.1甲方逾期偿还借款的，应支付逾期罚息，罚息为逾期本金每日万分之五。5.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的______%。5.3甲方违反抵押条款的，乙方有权要求甲方立即改正，并赔偿因此给乙方造成的损失。六、合同的变更、解除与终止6.1合同的变更、解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2在借款期限内，如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日乙方（贷款人）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日执行中遇到的问题及解决办法：一、抵押物价值变动问题：在借款期间，抵押物价值可能因市场波动而下降，影响贷款人的利益。解决办法：定期对抵押物进行价值评估，如价值下降，要求甲方提供额外担保或提前偿还部分借款。二、借款人违约问题：借款人可能无法按期偿还借款本息。解决办法：及时与借款人沟通，了解违约原因，采取协商、催收、诉讼等手段，必要时对抵押物进行处置。三、抵押物权属争议问题：抵押物可能存在权属争议，影响抵押权的实现。解决办法：在设定抵押前，对抵押物的权属进行详细调查，确保无争议，必要时办理公证手续。四、借款用途不符问题：借款人可能未按约定用途使用借款。解决办法：加强对借款用途的监管，发现不符时，立即采取措施，要求改正或提前收回借款。五、合同条款争议问题：双方可能对合同条款的理解存在差异。解决办法：在签订合同时，对条款进行详细解释和说明，必要时可签订补充协议，明确双方权利义务。六、抵押登记延迟问题：抵押登记可能因各种原因延迟，影响借款发放。解决办法：提前准备相关材料，及时办理抵押登记手续，确保借款按时发放。七、不可抗力事件问题：不可抗力事件可能导致合同无法履行。解决办法：在合同中明确不可抗力条款，发生不可抗力事件时，按照约定处理，必要时可申请保险赔偿。八、合同变更或解除问题：在合同执行过程中，可能需要变更或解除合同。解决办法：严格按照合同约定的变更或解除程序操作，确保变更或解除行为的合法性。九、借款人信息变更问题：借款人的联系方式、地址等信息可能发生变更。解决办法：要求借款人在变更后及时通知贷款人，并办理相关手续，确保信息准确。十、法律政策变动问题：相关法律政策变动可能影响合同执行。解决办法：密切关注法律政策变动，及时调整合同内容或操作方式，确保合同合法有效。合同编号：__________一、定义与术语1.1.1“甲方”指借款人，即需要资金并愿意以其财产设定抵押权的一方。1.1.2“乙方”指贷款人，即提供资金并享有抵押权的一方。1.1.3“丙方”指担保人，即愿意为甲方的债务提供担保的第三方。1.1.4“抵押物”指甲方为担保债务的履行而提供的财产。1.1.5“借款金额”指甲方从乙方处获得的资金总额。1.1.6“借款期限”指甲方偿还借款的时间期限。二、借款条款2.1借款金额：人民币（大写）______元整（小写）￥______元。2.2借款用途：甲方借款用于__________（具体用途）。2.3借款期限：自合同生效之日起至______年______月______日止。2.4借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮______%执行。三、抵押与担保条款（1）房产：位于__________，房产证号__________；（2）车辆：车牌号__________，行驶证号__________；（3）其他：__________。3.2丙方同意为甲方的债务提供连带责任担保，担保范围为甲方应履行的全部债务。3.3甲方保证抵押物的所有权、使用权及其他权益无争议，无任何担保物权设定，且甲方对抵押物享有完全处分权。3.4丙方应保证其担保能力，并在甲方违约时，承担连带清偿责任。四、乙方的权利与利益条款4.1乙方有权在甲方逾期偿还借款时，要求甲方支付逾期罚息，罚息为逾期本金每日万分之五。4.2乙方有权在甲方未按约定用途使用借款时，要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的______%。4.3乙方有权在甲方违反抵押条款时，要求甲方立即改正，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.4乙方有权在丙方未能履行担保责任时，直接向丙方追偿。4.5乙方有权在甲方或丙方提供的信息不实时，要求甲方或丙方支付信息查询费。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期偿还借款的，应支付逾期罚息，并承担乙方为实现债权所支付的合理费用。5.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。5.3甲方违反抵押条款的，乙方有权要求甲方立即改正，并有权要求丙方承担担保责任。5.4甲方在借款期限内不得将抵押物转让、出租或以其他方式处置，除非得到乙方的书面同意。六、丙方的责权利6.1丙方应保证其担保的有效性，不得有任何影响担保能力的情形发生。6.2丙方在甲方违约时，应承担连带清偿责任，不得以任何理由拒绝履行担保责任。6.3丙方有权在履行担保责任后，向甲方追偿其代为清偿的全部金额。七、合同的变更、解除与终止7.1合同的变更、解除必须经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。7.2在借款期限内，如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，三方可协商解除合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日乙方（贷款人）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年_____