简单租仓库合同(2024版)

编号：__________简单租仓库合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

简单租仓库合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2法律法规适用1.3合同主体资格1.4合同宗旨第二章：租赁仓库基本信息2.1仓库位置与面积2.2仓库设施与条件2.3仓库使用范围第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户与时间4.4租金调整条款第五章：使用与保管5.1承租方使用规定5.2仓库物品保管5.3安全与消防措施5.4环境保护与卫生责任第六章：维修与保养6.1仓库设施维修责任6.2维修保养通知与响应6.3维修保养费用承担第七章：保险与责任7.1保险购买与通知7.2保险理赔程序7.3违约与赔偿责任第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任处理第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构与地点9.3法律诉讼管辖第十章：违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3违约金计算与支付第十一章：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二章：其他条款12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力条款12.4附件说明第十三章：合同的附件13.1附件一：租赁仓库平面图13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：保险条款13.4附件四：其他相关文件第十四章：附则14.1合同语言版本14.2合同的修订与补充14.3合同解除后的物品处理14.4合同的解释权归属合同编号_________第一章：总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（出租方）将其拥有的一座仓库租赁给乙方（承租方）使用的合同。1.1.2甲方：指合同签订时的仓库所有权人或者合法授权人。1.1.3乙方：指合同签订时的租赁使用方。1.1.4仓库：指位于________地址的仓库，其具体面积为________平方米。1.2法律法规适用1.3合同主体资格1.3.1甲方须为具有租赁仓库所有权或经营管理权的法人或其他组织。1.3.2乙方须为具有租赁仓库需求并具备相应支付能力的法人或其他组织。1.4合同宗旨1.4.1本合同的宗旨是明确甲乙双方在租赁仓库过程中的权利和义务，确保仓库资源的合理利用，维护双方合法权益。第二章：租赁仓库基本信息2.1仓库位置与面积2.1.1仓库位于________，交通便利，具有适宜的物流条件。2.1.2仓库使用面积为________平方米，乙方实际使用面积以实际测量为准。2.2仓库设施与条件2.2.1仓库内设有________（具体设施列表），可满足乙方基本存储需求。2.2.2仓库具备________（其他条件描述），可保障乙方货物安全。2.3仓库使用范围2.3.1乙方租赁仓库仅限于________（使用范围描述），不得用于其他非法用途。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.1.2租赁起始日期为合同生效之日起的第________天。3.2租赁结束日期3.2.1租赁期限为________年，自租赁起始日期算起。3.2.2若乙方需延长租赁期限，应提前________个月向甲方提出书面申请。3.3租赁续约条款3.3.1若乙方需续约，双方应提前________个月签订书面续约协议。第四章：租金与支付方式4.1租金金额4.1.1乙方向甲方支付的租金为每月________元人民币。4.1.2租金每________个月支付一次。4.2租金支付周期4.2.1乙方应在每月的________日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付账户与时间4.3.1甲方指定的租金收款账户为________。4.3.2乙方应在每月________日前将租金支付至上述账户。4.4租金调整条款4.4.1若遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前________个月提前通知乙方调整租金。第五章：使用与保管5.1承租方使用规定5.1.1乙方应按照仓库的使用性质合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途。5.1.2乙方应在仓库内进行合法经营活动，不得从事任何违法乱纪行为。5.2仓库物品保管5.2.1乙方应对仓库内所有物品的安全负全责，并采取必要的保管措施。5.2.2乙方不得将易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危险物品存放在仓库内。5.3安全与消防措施5.3.1乙方应严格遵守仓库的安全管理制度，确保仓库的安全与消防设施处于良好状态。5.3.2乙方应在仓库内配备足够的消防器材，并定期进行安全检查和消防演练。5.4环境保护与卫生责任5.4.1乙方应按照环保要求，做好仓库内的环境保护工作。5.4.2乙方应对仓库内的卫生负责，定期进行清洁和整理。第六章：维修与保养6.1仓库设施维修责任6.1.1甲方负责保障仓库的基本设施完好，确保仓库适宜使用。6.1.2乙方负责日常使用中的小型维修和保养，并及时通知甲方。6.2维修保养通知与响应6.2.1乙方发现仓库设施损坏或故障，应立即通知甲方。6.2.2甲方应在接到乙方通知后________小时内作出回应，并尽快安排修复。6.3维修保养费用承担6.3.1因甲方原因导致设施损坏的维修费用由甲方承担。6.3.2因乙方原因导致设施第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更事项应明确、具体，并经双方签字确认。8.2合同解除条件8.2.1合同解除应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。8.2.2合同解除前，乙方应结清所有应付的租金和其他费用。8.3合同解除后的责任处理8.3.1合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出仓库，并承担因迁出造成的所有费用。8.3.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的预付租金，扣除乙方使用仓库期间的租金。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构与地点9.2.1双方同意将争议提交________仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁地点为________。第十章：违约责任10.1违约行为界定10.1.1甲方未按合同约定提供仓库，或乙方未按合同约定支付租金，均视为违约。10.1.2违约方应承担因此给对方造成的直接经济损失。10.2违约责任承担10.2.1违约方应支付合同总价款的________%作为违约金。10.2.2违约方还需承担因违约产生的其他费用。10.3违约金计算与支付10.3.1违约金的计算方法为：合同总价款×违约金比例。10.3.2违约金应在违约行为发生后的________天内支付给对方。第十一章：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表任何一方放弃合同项下的权利和义务。11.2合同变更程序11.2.1合同变更应书面签署，并由双方盖章确认。11.2.2合同变更协议与原合同具有同等法律效力。11.3合同终止条件11.3.1合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。11.3.2合同终止前，乙方应结清所有应付的租金和其他费用。第十二章：其他条款12.1保密条款12.1.1双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.1.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除后________年失效。12.2知识产权保护12.2.1双方在合同履行过程中所涉及的知识产权，归各自所有。12.2.2未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的商标、专利等技术信息。12.3不可抗力条款12.3.1因不可抗力导致一方不能履行合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明。12.3.2遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致的责任。12.4附件说明12.4.1合同附件是本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。12.4.2附件一：租赁仓库平面图12.4.3附件二：租赁物品清单12.4.4附件三：保险条款12.4.5附件四：其他相关文件第十三章：合同的附件13.1附件一：租赁仓库平面图13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：保险条款13.4附件四：其他相关文件第十四章：附则14.1合同语言版本14.1.1本合同以中文书写，一式两份，双方各执一份。14.1.2如合同内容出现歧义，以中文版本为准。14.2合同的修订与补充14.2.1合同的修订和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权在合同期内对仓库进行必要的维修和保养，包括但不限于设施的更换、加固和升级。2.甲方应确保仓库的安全性能满足乙方的使用需求，并负责所有安全设施的维护和检查。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非涉及到仓库的使用和安全。4.甲方应提供仓库的详细使用指南，包括仓库内的布局、储存规则和操作流程。5.甲方应对乙方提供的货物进行定期检查，以确保货物的安全性和完好性。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方应按照甲方的要求使用仓库，并确保仓库的整洁和安全。2.乙方不得将仓库用于任何非法活动，包括但不限于储存违禁品、危险品或进行非法交易。3.乙方应负责自身货物的保管和安全管理，防止货物丢失、损坏或被盗。4.乙方应遵守仓库的操作规程，确保仓库的正常运营和其他租户的使用权益。5.乙方在合同期内如需转租仓库给第三方，应事先获得甲方的书面同意。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介应具备合法的经营资格，并承担合同履行过程中的协调和监督职责。2.第三方中介应确保甲乙双方的信息准确无误，并协助双方履行合同义务。3.第三方中介应负责处理合同履行过程中的纠纷和争议，并提供必要的法律支持。4.第三方中介应保密合同内容，未经甲方和乙方同意不得向其他方披露。5.第三方中介在合同履行过程中如需调整合同内容，应取得甲乙双方的书面同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁仓库平面图2.附件二：租赁物品清单3.附件三：保险条款4.附件四：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为界定甲方未按合同约定提供仓库，或乙方未按合同约定支付租金。甲方未确保仓库的安全性能满足乙方的使用需求，或乙方未遵守仓库的操作规程。乙方在合同期内转租仓库给第三方未获得甲方书面同意。2.违约责任承担违约方应支付合同总价款的________%作为违约金。违约方还需承担因违约产生的其他费用。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租仓库，乙方承租仓库使用的合同。2.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.第三方中介：指在租赁合同中协助甲方和乙方进行合同履行和协调的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏或故障及时通知甲方，甲方应在接到通知后________小时内作出回应，并尽快安排修复。2.