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文档简介
服装批发市场仓库租赁协议模板合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):一、租赁仓库的基本情况1.1仓库地址:____________________________________________1.2仓库面积:____________________________________________1.3仓库设施:____________________________________________1.4租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准:每月人民币____元整(大写:____________________元整)。2.2租金支付方式:每月__日前,乙方将当月租金通过银行转账方式支付给甲方。三、租赁用途乙方租赁该仓库仅用于____________________________。四、甲方的权利和义务4.1甲方保证仓库符合乙方租赁用途,且具备租赁条件。4.2甲方负责对仓库进行必要的维修和保养,确保仓库设施的正常使用。4.3甲方应确保仓库的安全,采取必要的措施防止火灾、盗窃等意外事件的发生。五、乙方的权利和义务5.1乙方按照约定支付租金,并按照约定使用仓库。5.2乙方应妥善保管仓库内的物品,不得擅自转租、转让或用于非法用途。5.3乙方应按照约定时间支付租金,逾期未付的,甲方有权解除本协议。六、协议的变更和解除6.1本协议一经签订,即具有法律效力。6.2在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除或变更本协议的,应签订书面协议,并经双方签字盖章确认。七、争议解决本协议在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________签订日期:______________________一、附件列表:1.仓库租赁合同2.租赁仓库的房产证复印件3.租赁仓库的设施设备清单4.乙方营业执照复印件5.乙方法定代表人身份证明复印件6.银行转账授权书7.租赁用途说明8.租赁期限变更协议9.争议解决协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁仓库,或提供的仓库不符合租赁用途,甲方构成违约。2.甲方未按约定履行维修和保养义务,导致仓库设施不能正常使用,甲方构成违约。3.甲方未保证仓库安全,导致仓库内物品损坏或损失,甲方构成违约。4.乙方未按约定时间支付租金,构成违约。5.乙方未按约定使用仓库,或擅自转租、转让或用于非法用途,构成违约。6.乙方在租赁期限内提前解除或变更协议,未经甲方同意,构成违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有仓库并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁仓库的时间段。4.租金:指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.违约:指合同一方未履行合同约定的义务。6.房产证:指证明出租方拥有仓库所有权的证件。7.营业执照:指承租方的经营许可证。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.仓库设施设备损坏:及时通知甲方,甲方应在约定时间内进行维修。2.租金支付纠纷:查看银行转账记录,确认款项是否到账,必要时可寻求法律途径解决。3.租赁用途变更:双方签订书面变更协议,并经双方签字盖章确认。4.提前解除或变更协议:双方签订书面协议,并经双方签字盖章确认。5.火灾、盗窃等意外事件:甲方应采取必要的安全措施,防止意外事件的发生。五、所有应用场景:1.服装批发市场经营者租赁仓库用于存储货物。2.中
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