旅游开发合作建房协议

旅游开发合作建房协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________第一条项目概述1.1本项目位于__________（项目用地位置），占地面积约为__________平方米。1.2本项目的建设内容包括：__________（列举建设内容）。1.3本项目的建设周期为__________年，自双方签订本协议之日起计算。第二条合作原则2.1甲乙双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同合作完成本项目。2.2甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，严格执行本项目有关的各项政策规定。2.3甲乙双方应共同维护本项目的合法权益，不得以任何形式损害对方的利益。第三条合作方式3.1甲乙双方共同投资建设本项目，按照各自认缴的出资比例分担投资风险和收益。3.2甲乙双方应共同参与本项目的经营管理，协商解决项目运营过程中的重大问题。3.3甲乙双方应相互配合，确保本项目建设的顺利进行和运营管理的有效实施。第四条出资及出资义务4.1甲乙双方的出资总额为__________元，其中甲方出资__________元，乙方出资__________元。4.2甲乙双方应按照出资比例分担本项目建设的成本及运营过程中的各项费用。4.3甲乙双方应按照出资约定及时足额缴纳出资，否则应承担违约责任。第五条权益分配5.1本项目所得收益包括但不限于：__________（列举收益来源）。5.2甲乙双方按照出资比例分配本项目所得收益。5.3甲乙双方应共同维护本项目的品牌形象，提高项目知名度。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲乙双方应按照法律法规和本协议约定，妥善解决项目运营过程中的纠纷。6.3甲乙双方应共同承担因不可抗力导致的违约责任。第七条解除和终止（1）法律法规变化导致本项目无法继续进行的；（2）甲乙双方协商一致解除或终止本协议；（3）发生不可抗力导致本项目无法继续进行的。7.2解除或终止本协议后，甲乙双方应按照本协议约定处理项目相关的遗留问题。第八条保密条款8.1甲乙双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密。8.2甲乙双方违反保密义务的，应承担违约责任。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决。9.2如协商无果，甲乙双方可向项目所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目用地权属证明2.投资预算及资金筹措方案3.建筑设计方案及施工图纸4.环境影响评估报告5.土地使用权证6.建筑工程施工许可证7.经营许可证8.出资证明文件9.保密协议10.合作协议的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.未按约定时间缴纳出资2.未按约定履行出资义务3.未按约定完成建设进度4.未按约定分享项目收益5.未按约定处理项目运营过程中的重大问题6.泄露对方商业秘密或技术秘密7.违反法律法规和合作协议的其他行为三、法律名词及解释：1.旅游开发合作建房项目：指甲方和乙方共同投资、建设、运营的旅游房地产项目。2.出资：指甲乙双方按照约定向项目投资的资金。3.出资义务：指甲乙双方按照约定及时足额缴纳出资的责任。4.收益分配：指甲乙双方按照出资比例分享项目所得收益的约定。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.资金短缺：提前制定资金筹措方案，确保资金来源稳定。2.建设进度滞后：制定合理的建设计划，确保各阶段工程按时完成。3.收益分配争议：明确收益分配比例和方式，定期审计项目收益。4.经营管理分歧：建立有效的沟通机制，共同协商解决重大问题。5.泄露商业秘密：加强保密意识，签订保密协议，必要时采取法律手段维权。6.法律法规变化：密切关注法律法规变动，及时调整合作协议。五、所有应用场景：1.甲方拥有项目用地，拟与乙方合作开发旅游房地产项目。2.乙方愿意投资参与项目，共同分享项目收益。