2024年个人房屋买卖合同经典版（三篇）

第2页共2页2024年个人房屋买卖合同经典版卖方：(甲方)，身份证号：买房：(乙方)，身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于(_____)，房屋占地面积约为(_____)平方米，院子占地面积约为(_____)平方米，房屋为(_____)。院里东离西(_____)米，院里还有(_____)树。第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币(_____)元整;第三条付款方式：签订合同之日一次性付清;第四条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(签印)：_____联系电话：_____乙方(签印)：_____联系电话：_____签订日期：____年____月____日2024年个人房屋买卖合同经典版（2）合同编号：2024-XXX个人房屋买卖合同甲方：________________（姓名），身份证号码：________________，住址：________________。乙方：________________（姓名），身份证号码：________________，住址：________________。丙方：________________（中介公司名称），法定代表人：________________，联系地址：________________，联系电话：________________。鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方基于平等、自愿和公正的原则，经协商一致，签订本买卖合同。第一条房屋基本情况1.房屋坐落地点：________________。2.房屋面积：________________平方米。3.房屋结构：________________。4.房屋所有权证号：________________。第二条买卖价格及支付方式1.乙方以人民币________________作为购房款，分期支付给甲方。第一期支付金额为________________，在本合同签订之日起______天内支付给甲方；第二期支付金额为________________，在收到房屋产权变更证明材料后______天内支付给甲方。2.乙方除购房款外，应当按照实际交易价格支付相关税费、过户手续费等相关费用。3.甲方确认已收到乙方支付的购房款，双方确认合同成立。第三条房屋交付及验收1.甲方在本合同签订后______天内，将房屋按照约定的交付条件进行交付。2.乙方应当在房屋交付前进行验收，并签署相关房屋交付验收协议。3.如果乙方在房屋交付后7个工作日内未向甲方提出任何质量异议，则视为乙方已接受该房屋的质量和交付情况。第四条房屋权属变更1.甲方应当在双方签订本合同后______天内，办理相关房屋所有权证的过户手续。2.乙方应当提供完整的过户所需材料，并配合甲方办理相关手续。3.房屋权属变更登记完成后，甲方应当将房屋所有权证书交付给乙方。第五条房屋质量保证1.甲方保证所出售的房屋权属清晰，不存在抵押、纠纷或其他法律纠纷。2.甲方保证房屋没有重大质量问题，不存在严重漏水、结构缺陷或其他影响使用的问题。3.房屋质量保证期限为乙方自房屋交付验收之日起______个月。第六条合同生效与争议解决1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的任何争议均由双方协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同的附件：房屋交付验收协议、过户所需材料清单等。2.本合同的补充协议：________________。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

签订日期：________________2024年个人房屋买卖合同经典版（3）个人房屋买卖合同乙方(卖方)：________（具体姓名）、身份证号码：_______________、住址：_______________甲方(买方)：________（具体姓名）、身份证号码：_______________、住址：_______________鉴于乙方拥有位于__________________(房屋地址)房屋的所有权，并有出售该房屋的意愿，经双方协商一致，达成以下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________________(房屋地址)1.2房屋面积：_____________，层高：_____________，朝向：_____________1.3房屋登记权属：该房屋登记权属证明正式公证在乙方名下。1.4房屋现状：乙方保证该房屋所有建筑结构、装修及配套设施是按照法定审查程序进行合规审定并正常使用。第二条房屋交付标准2.1乙方应当按照以下标准交付房屋：房屋内部应保持干燥、安全、卫生，墙体、地面、天花板和门窗等装修材料齐全，无漏水、裂缝和其他质量问题。2.2乙方应当在签订本合同之日起_____________(时间)内，将房屋交付给甲方，并交付房屋所有相关物品和文件。第三条房屋价格及付款方式3.1房屋买卖价格为_____________(具体数字)人民币。3.2甲方应当按照以下方式支付房屋款项：全款/分期付款/按揭贷款。具体支付方式双方协商一致并写明在本合同中。第四条房屋交付及验收4.1乙方应按照约定的时间和地点将房屋交付给甲方，并出具交房通知书。4.2甲方应当在收到乙方交房通知书后的_________(具体时间)内，自行或委托第三方对房屋进行验收。4.3如甲方在验收过程中发现房屋存在严重质量问题，可拒绝接收房屋，并要求乙方解决问题。第五条房屋权属过户5.1乙方应当在收到房款全额支付后的________(具体时间)内，办理房屋权属过户手续，并将相关权属证书、契税发票等文件交付给甲方。5.2如乙方未能按照约定办理过户手续，乙方应承担相应的违约责任。第六条房屋的税费6.1房屋契税及其他应由乙方承担的税费，乙方应在办理房屋权属过户手续时一并缴付，并出具相关发票。6.2由于甲方自身原因导致产生的税费，应由甲方承担。第七条买受人权利和义务7.1甲方在支付房屋款项后获得对房屋的所有权，并有权对房屋进行自用、出租等合法使用。7.2甲方应该按照合同规定及时支付房屋款项，并承担因过期付款而产生的违约责任。第八条乙方权利和义务8.1乙方应按时交付房屋，并保证交付的房屋的合法权属。8.2乙方应协助甲方办理房屋权属过户手续，并保证手续的顺利办理。8.3乙方应将房屋及相关物品保管妥善，确保交付房屋时的基本完好。第九条争议解决9.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中国法律。9.2因履行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不成，则应将争议提交__________________(仲裁委员会或法院)进行裁决。第十条合同生效及变更10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同经双方签字盖章后生效。