市政公用地租赁合同

市政公用地租赁合同《篇一》合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的市政公用地租赁给乙方使用，乙方承租甲方市政公用地事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁土地基本情况1.1地块位置：_______________________1.2地块面积：_______________________1.3土地用途：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方按照届时市场价格及租赁条件重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月____元，租金共计人民币____元（大写：_________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁土地的使用权；（2）租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用；（3）租赁期间，甲方应保证市政公用地基础设施的完整性，确保乙方正常使用；（4）租赁期间，如遇土地使用权变动，甲方应提前一个月通知乙方。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用租赁土地；（2）按时支付租金；（3）妥善保管市政公用地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（4）遵守国家法律法规，不得在租赁土地上进行违法活动。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用租赁土地的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.3双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日租赁土地使用权证明文件租赁土地平面图租金支付银行账户信息法律法规、政策文件等有关市政公用地租赁的相关规定《篇二》合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方监管方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的市政公用地租赁给乙方使用，乙方承租甲方市政公用地事宜，并委托丙方进行监管，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁土地基本情况1.1地块位置：_______________________1.2地块面积：_______________________1.3土地用途：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方按照届时市场价格及租赁条件重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月____元，租金共计人民币____元（大写：_________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权益保障及第三方监管4.1甲方权益保障：（1）甲方的土地使用权及所有权在本合同有效期内不受影响，乙方应尊重甲方的所有权；（2）甲方对租赁土地享有监督权，有权监督乙方按照约定的用途使用租赁土地；（3）甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用，但有权要求乙方遵守法律法规及本合同的约定；（4）甲方在租赁期间应保证市政公用地基础设施的完整性，确保乙方正常使用；（5）甲方在租赁期间如遇土地使用权变动，应提前一个月通知乙方。4.2第三方监管方丙方的职责：（1）丙方作为第三方监管方，负责监督乙方按《篇三》合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方监管方）：鉴于甲方拥有上述土地使用权，乙方拟租赁该土地用于_______，并同意接受丙方作为第三方监管方对租赁事宜进行监督，各方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁土地基本情况1.1地块位置：_______________________1.2地块面积：_______________________1.3土地用途：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方按照届时市场价格及租赁条件重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月____元，租金共计人民币____元（大写：_________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权益保障及第三方监管4.1乙方权益保障：（1）乙方有权按照约定的用途使用租赁土地；（2）乙方有权要求甲方保证市政公用地基础设施的完整性，确保乙方正常使用；（3）乙方在租赁期间应遵守法律法规及本合同的约定，不得进行违法活动；（4）租赁期间，乙方享有土地使用权的稳定，甲方不得干涉乙方的正常使用；（5）租赁期间，如遇土地使用权变动，甲方应提前一个月通知乙方。4.2第三方监管方丙方的职责：（1）丙方作为第三方监管方，负责监督乙方按照约定的用途使用租赁土地；（2）丙方有权对租赁土地的使用情况进行检查，确保乙方的使用符合法律法规及本合同的约定；（3）丙方在甲方、乙方之间发生争议时，应进行调解，维护双方的合法权益；（4）丙方应定期对租赁土地进行巡查，确保市政公用地设施的安全和完整。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用租赁土地的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自变更租赁土地的使用用途。5.3甲方在租赁期间应保证市政公用地基础设施的完整性，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担修复费用。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日租赁土地使