武汉标准购房合同范本(2024版)

编号：__________武汉标准购房合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

武汉标准购房合同范本(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1出卖人1.2买受人1.3见证人第二章：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途第三章：价格与支付3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件第四章：交付与验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收方式4.4质量问题处理第五章：产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户资料5.4过户风险第六章：违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约6.3违约赔偿第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3法律适用第八章：合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九章：合同的转让9.1转让条件9.2转让程序9.3转让费用第十章：附加条款10.1装修条款10.2家具家电条款10.3物业管理条款第十一章：其他约定11.1户口迁出11.2邻里关系11.3共有设施第十二章：附件12.1房屋所有权证12.2买卖双方身份证明12.3付款凭证第十三章：合同的生效、修改和终止13.1生效条件13.2修改条件13.3终止条件第十四章：其他条款14.1保密条款14.2法律、法规规定的其他事项14.3双方约定的其他事项合同编号_________第一章：合同主体1.1出卖人1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4联系人：____________1.1.5联系电话：____________1.2买受人1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4联系人：____________1.2.5联系电话：____________1.3见证人1.3.1名称：____________1.3.2地址：____________1.3.3法定代表人：____________1.3.4联系人：____________1.3.5联系电话：____________第二章：房屋基本信息2.1房屋坐落2.1.1街道名称：____________2.1.2房屋编号：____________2.1.3建筑年份：____________2.1.4物业公司：____________2.1.5物业费用：____________2.2房屋结构2.2.1建筑类型：____________2.2.2户型：____________2.2.3建筑面积：____________2.2.4套内面积：____________2.2.5公摊面积：____________2.3房屋面积2.3.1土地面积：____________2.3.2建筑占地面积：____________2.3.3绿化面积：____________2.4房屋用途2.4.1规划用途：____________2.4.2当前用途：____________2.4.3土地使用权性质：____________第三章：价格与支付3.1房屋总价3.1.1总价金额：____________3.1.2币种：____________3.1.3付款方式：____________3.1.4定金：____________3.1.5首付款：____________3.1.6贷款金额：____________3.2付款方式3.2.1现金支付：____________3.2.2转账支付：____________3.2.3贷款支付：____________3.3付款时间3.3.1定金支付时间：____________3.3.2首付款支付时间：____________3.3.3贷款办理时间：____________3.3.4尾款支付时间：____________3.4付款条件3.4.1定金支付条件：____________3.4.2首付款支付条件：____________3.4.3贷款办理条件：____________3.4.4尾款支付条件：____________第四章：交付与验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：____________4.1.2交付前提条件：____________4.1.3交付后办理事项：____________4.2交付条件4.2.1房屋交付标准：____________4.2.2交付所需文件：____________4.2.3交付过程中的费用承担：____________4.3验收方式4.3.1验收主体：____________4.3.2验收程序：____________4.3.3验收标准：____________4.4质量问题处理4.4.1质量问题界定：____________4.4.2质量问题解决方式：____________4.4.3质量问题解决时间：____________第五章：产权过户5.1过户时间5.1.1过户申请时间：____________5.1.2过户办理时间：____________5.1.3过户完成时间：____________5.2过户费用5.2.1过户费用承担方：____________5.2.2过户费用第八章：合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1合同变更的条件：____________8.1.2变更程序：____________8.1.3变更生效时间：____________8.2解除条件8.2.1合同解除的条件：____________8.2.2解除程序：____________8.2.3解除生效时间：____________8.3变更与解除的程序8.3.1变更与解除的申请：____________8.3.2变更与解除的协商：____________8.3.3变更与解除的批准：____________第九章：合同的转让9.1转让条件9.1.1合同转让的条件：____________9.1.2转让程序：____________9.1.3转让生效时间：____________9.2转让程序9.2.1转让申请：____________9.2.2转让协商：____________9.2.3转让批准：____________9.3转让费用9.3.1转让费用的计算：____________9.3.2转让费用的支付方式：____________9.3.3转让费用的支付时间：____________第十章：附加条款10.1装修条款10.1.1装修标准：____________10.1.2装修时间：____________10.1.3装修费用：____________10.1.4装修质量保证：____________10.2家具家电条款10.2.1家具家电清单：____________10.2.2家具家电交付时间：____________10.2.3家具家电保修期：____________10.2.4家具家电损坏赔偿：____________10.3物业管理条款10.3.1物业管理公司：____________10.3.2物业管理费用：____________10.3.3物业服务内容：____________10.3.4物业服务投诉：____________第十一章：其他约定11.1户口迁出11.1.1户口迁出责任：____________11.1.2户口迁出时间：____________11.1.3户口迁出证明：____________11.2邻里关系11.2.1邻里关系维护：____________11.2.2邻里纠纷解决：____________11.2.3邻里互助事项：____________11.3共有设施11.3.1共有设施使用：____________11.3.2共有设施维护：____________11.3.3共有设施维修费用：____________第十二章：附件12.1房屋所有权证12.1.1证件编号：____________12.1.2发证日期：____________12.1.3证件有效期：____________12.2买卖双方身份证明12.2.1证件名称：____________12.2.2证件号码：____________12.2.3证件有效期：____________12.3付款凭证12.3.1付款方式：____________12.3.2付款金额：____________12.3.3付款日期：____________第十三章：合同的生效、修改和终止13.1生效条件13.1.1合同生效条件：____________13.1.2生效时间：____________13.1.3生效证明文件：____________13.2修改条件13.2.1合同修改条件：____________13.2.2修改程序：____________13.2.3修改生效时间：____________13.3终止条件13.3.1合同终止条件：____________13.3.2终止程序：____________1多方为主导时的，附件条款及说明甲方为主导时，增加的条款及说明：1.甲方优先购买权：如果甲方意图出售该房屋，乙方享有优先购买权。乙方应在甲方发出出售通知后____日内行使优先购买权，否则甲方有权将房屋出售给第三方。2.甲方义务：甲方应保证房屋符合合同约定的交付条件，如有不符合情况，甲方应在合同约定的时间内整改达到交付标准。3.甲方违约金：如甲方未能按照合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的____%。乙方为主导时，增加的条款及说明：1.乙方支付定金：乙方应在合同签订后____日内支付定金，否则甲方有权解除合同。2.乙方支付贷款：乙方应自行办理贷款事宜，并承担贷款相关的费用和风险。甲方提供必要的协助。3.乙方违约金：如乙方未能按照合同约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的____%。第三方中介为主导时，增加的条款及说明：1.中介费用：中介费用由甲方和乙方共同承担，费用金额为房屋总价的____%。2.中介服务内容：中介应提供房源信息、看房安排、合同起草、交易咨询等服务，并协助双方办理合同签订、贷款办理、产权过户等相关手续。3.中介违约金：如中介未能按照合同约定提供服务，应向甲方和乙方支付违约金，违约金金额为中介费用的____%。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.买卖双方身份证明3.付款凭证4.房屋现状照片或视频5.装修合同（如有）6.家具家电购买合同（如有）7.物业管理协议8.贷款批准文件（如有）9.产权过户证明10.房屋交付确认书11.装修质量保证书12.家具家电保修卡13.物业服务收费标准14.邻里关系协议（如有）15.共有设施使用和维护协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.乙方未能按照合同约定时间支付定金、首付款或贷款。3.甲方违反合同约定的装修标准、时间或质量。4.乙方在合同约定的时间内未能完成贷款办理。5.产权过户过程中出现延误或失败，导致合同无法按时完成。6.甲方未能履行合同约定的优先购买权。7.中介未能提供约定的服务，或服务不符合合同约定的标准。三、法律名词及解释：1.合同违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。2.定金：合同一方为确保合同的履行而预先支付给对方的一定金额的钱。3.首付款：购房人首次支付的房款，通常是总房款的一部分。4.贷款：购房人向银行或其他金融机构借款购买房屋。5.产权过户：将房屋的所有权从甲方转移到乙方的法律程序。6.优先购买权：指在特定条件下，合同一方有权在第三方出售情况下优先购买对方的产品或服务。7.中介费：中介为促成合同所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决