房地产建筑项目验收协议

房地产建筑项目验收协议合同编号：__________鉴于甲方为房地产建筑项目的开发者和所有人，乙方为房地产建筑项目的施工方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房地产建筑项目验收事项达成如下协议：一、工程概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目总投资：____________________1.5工程承包范围：____________________二、验收标准2.1双方同意按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）和《建筑工程施工质量验收规范》（GB502032011）进行验收。2.2乙方应确保工程质量符合国家法律法规、行业标准和甲方要求，并保证工程安全、环保、节能等各项指标达到设计要求。三、验收程序3.1工程完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并按照甲方要求提供相关竣工资料。3.2甲方收到竣工报告和竣工资料后，应在合同约定的时间内组织验收。3.3验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认，并按照合同约定支付工程价款。3.4验收不合格的，甲方有权要求乙方按照合同约定进行整改，直至达到验收标准。四、验收费用4.1验收费用包括验收人员费用、检测费用、差旅费用等，由甲方承担。4.2乙方应协助甲方完成验收工作，不得收取任何额外费用。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照合同约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。7.2合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.建筑工程质量验收统一标准（GB503002013）2.建筑工程施工质量验收规范（GB502032011）3.工程竣工报告4.竣工资料（包括但不限于设计文件、施工记录、材料检验报告等）5.验收报告6.工程价款支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，视为违约。2.甲方未按照合同约定支付工程价款，视为违约。3.验收不合格的情况下，乙方未按照甲方要求整改，视为违约。4.甲方解除合同，未按照约定支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产建筑项目的开发者和所有人。2.乙方：指房地产建筑项目的施工方。3.工程验收：指对完成的建筑工程进行质量、安全、环保、节能等方面的检查，以确认工程是否符合法律法规、行业标准和合同约定。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程质量问题：如发现工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准。2.工程进度问题：如乙方未按照约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.工程价款支付问题：如甲方未按照约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。4.验收不合格问题：如工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。五、所有应用场景：1.房地产建筑项目完工后的验收。2.确认工程质量是否符合法律法规、行业标准和