车位购买协议书

车位购买协议书合同编号：__________车位购买协议书甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方车位事宜，达成如下协议：一、车位基本情况1.1车位位于__________（项目名称），车牌号为__________。1.2车位的规划用途为停车位，产权性质为__________。1.3乙方保证所售车位权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。二、购买价格及支付方式2.1甲乙双方同意该车位的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2甲方应按照下列方式支付车位价款：（1）甲方于本协议签订之日起五个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为车位定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（2）甲方应于__________年__________月__________日前，向乙方支付剩余的车位价款，即人民币__________元整（大写：__________元整）。2.3甲方支付的车位价款，乙方应及时出具相应的正式发票。三、交付及验收3.1乙方应于本协议签订之日起__________个工作日内，将车位交付给甲方。3.2甲方对交付的车位进行验收，如发现车位存在质量问题，甲方有权要求乙方在合理期限内进行修复，直至符合约定标准。3.3甲方验收合格后，应向乙方支付车位价款。四、权利与义务4.1乙方应保证车位的权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。如因车位权属问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方应按照约定的时间和方式支付车位价款。如甲方逾期支付车位价款，应按照逾期金额的__________%向乙方支付违约金。4.3双方应共同遵守国家关于车位使用的相关法律法规，合理使用车位，不得私自改变车位的用途。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位平面图3.付款凭证4.验收报告5.法律法规相关文件6.双方有效身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付车位价款：未按约定时间和方式支付车位价款。2.乙方未按约定时间交付车位：未在规定时间内将车位交付给甲方。3.乙方未能保证车位权属清晰：未能确保车位的权属无任何抵押、查封等法律纠纷。4.双方未遵守国家关于车位使用的相关法律法规：违反相关法律法规，私自改变车位用途。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动中当事人之间权利义务关系的法律规范总称。3.定金：合同当事人为了保证合同的履行，按照约定向对方预先支付一定数额的货币。4.违约金：当事人违反合同约定，按照约定向对方支付一定数额的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付车位价款：乙方可以与甲方协商，要求其在合理期限内支付；逾期未支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间交付车位：乙方应承担延期交付的违约责任，向甲方支付违约金；如因特殊情况导致无法按时交付，应与甲方协商解决。3.乙方未能保证车位权属清晰：如因车位权属问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.双方未遵守国家关于车位使用的相关法律法规：由相关执法部门进行处罚，并要求整改；造成损失的，应承担赔偿责任