房产委托书交房

房产委托书交房合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房产委托乙方进行交房事宜，经充分协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方拥有的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米。1.2甲方保证对该房产享有合法、完整的所有权，无任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。二、委托事项2.1甲方委托乙方在甲方指定的时间内，将上述房产交付给指定的接收方。2.2甲方应向乙方提供必要的协助，包括但不限于提供房产相关证件、钥匙等。2.3甲方应承担因委托事项产生的相关税费、费用。三、交房时间及方式3.1双方约定交房时间为____年____月____日，具体时间由甲方和乙方协商确定。3.2交房地点为房产所在地。3.3交房时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署交房确认书。四、乙方义务4.1乙方应按照甲方的要求，及时、妥善地将房产交付给指定的接收方。4.2乙方应确保交房过程中的安全，防止意外伤害事故的发生。4.3乙方应保守甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息及房产相关信息。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的金额的____%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.委托书模板5.交房确认书模板6.房屋现状照片7.相关税费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间提供房产相关证件、钥匙等，导致交房延迟。2.乙方未按照甲方的要求，及时、妥善地将房产交付给指定的接收方。3.乙方泄露甲方的隐私信息或房产相关信息。4.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方进行交房的一方。2.乙方：指接受甲方委托，负责将房产交付给指定接收方的一方。3.房产：指位于特定地址，具有特定产权证号的房屋。4.交房：指将房产钥匙及相关证件交付给指定接收方的行为。5.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间提供房产相关证件、钥匙等。解决办法：双方协商确定一个合理的期限，甲方应在规定时间内提供所需物品。2.问题：乙方未能按时完成交房。解决办法：乙方应尽快与甲方沟通，说明原因，并协商延长交房时间。3.问题：乙方泄露甲方隐私信息或房产相关信息。解决办法：乙方应加强信息保密意识，遵守合同约定，如有泄露，应立即采取补救措施。4.问题：遇到不可抗力导致合同无法履行或部分履行。解决办法：双方应根据实际情况，协商解决合同履行问题，必要时可请求法院变更或解除合同。五、所有应用场景：1.房产所有者因个人原因无法亲