动迁安置房买卖合同交易

动迁安置房买卖合同交易合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。1.3甲方应当保证其对该房屋享有合法、有效的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方约定，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元，乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起____个月内，乙方一次性支付人民币__________元；（2）自房屋交付之日起，乙方按照每月人民币__________元的标准支付房屋贷款，直至贷款结清。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方完成房屋的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户手续所产生的费用由乙方承担。（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）房屋内部装修符合双方约定；（3）房屋附属设施、家具、家电等物品齐全，功能正常。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：签字/盖章：日期：乙方（买受人）：签字/盖章：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.房屋内部装修情况说明4.附属设施、家具、家电清单5.交易价格支付凭证6.房屋过户手续相关文件7.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行义务，如延迟交付房屋、房屋存在重大质量问题等。2.甲方未协助乙方完成房屋过户手续。3.乙方未按照合同约定支付房款。4.乙方未按照合同约定履行义务，如延迟支付房款、未能按时支付贷款等。三、法律名词及解释：1.动迁安置房：指因城市规划、土地征收等原因，政府为保障被征收人住房权益，按照相关规定提供的住房。2.所有权转移：指房屋的所有权从甲方转移到乙方的过程。3.定金：指乙方为了保证合同履行，按照约定向甲方支付的一定金额。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照合同约定向另一方支付的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金。2.房屋存在质量问题：甲方应承担修复责任，如无法修复，应退还部分或全部房款。3.乙方延迟支付房款：乙方应按照合同约定时间支付房款，如延迟支付，应支付违约金。4.房屋过户手续出现问题：甲方应协助乙方完成过户手续，如因甲方原因导致手续出现问题，甲方应承担相应责任。5.房屋交付时发现问题：双方应共同确认房屋交付情况，如发现问题，应协商解决。五、所有应用场景：