房屋授权委托书样式

房屋授权委托书样式合同编号：__________甲方（授权方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被授权方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，甲方愿意授权乙方代为办理与房屋相关的某些事宜，为确保双方的权益，经甲乙双方协商一致，特订立本授权委托书。第一条授权范围（1）代为办理甲方名下房屋的出租、续租、退租等相关事宜；（2）代为办理甲方名下房屋的物业费、水电费等费用结算事宜；（3）代为办理甲方名下房屋的维修、装修、改造等相关事宜；（4）代为办理甲方名下房屋的权属变更、过户、登记等相关事宜；（5）代为办理与甲方名下房屋相关的其他事宜。1.2乙方应在甲方授权范围内行使权利，超出授权范围的行为无效，由乙方自行承担相应法律责任。第二条授权期限2.1本授权委托书的有效期为____年，自双方签订之日起计算。2.2授权期限届满后，本授权委托书自动失效。如需续约，双方应重新签订授权委托书。第三条授权书的转让3.1本授权委托书不得转让给第三方。乙方如需将授权事宜转让给第三方，应取得甲方的书面同意。3.2未经甲方同意，乙方不得将授权事宜转让给第三方，否则甲方有权解除本授权委托书。第四条保密条款4.1乙方应对在授权范围内取得的甲方个人信息、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。4.2未经甲方同意，乙方不得将甲方的个人信息、商业秘密等用于授权范围以外的用途。第五条费用及报酬5.1乙方在授权范围内行使权利所产生的费用，由甲方承担。5.2乙方应按照甲方的要求，合理、高效地办理授权事宜，并按照甲方的要求向甲方报告办理情况。5.3甲方应按照双方约定的时间和方式向乙方支付报酬，报酬金额为____元。第六条违约责任6.1任何一方违反本授权委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方在授权范围内行使权利时，若因故意或者过失导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方因本授权委托书产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2双方在解决争议时，应遵守有关法律法规，不得损害国家、社会公共利益。第八条其他条款8.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本授权委托书的修改和补充，应由甲乙双方共同签署。8.3本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（被授权方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.授权方和被授权方的身份证明文件；2.授权范围内的相关事项证明文件；3.授权期限的证明文件；4.保密协议的证明文件；5.报酬协议的证明文件；6.违约责任认定文件；7.争议解决方式的证明文件；8.其他相关证明文件。二、违约行为及认定：1.未经甲方同意，乙方将授权事宜转让给第三方；2.乙方超出授权范围行使权利；3.乙方未按照甲方的要求合理、高效地办理授权事宜；4.乙方泄露甲方个人信息或商业秘密；5.其他违反合同规定的行为。三、法律名词及解释：1.授权方：指具有房屋所有权或处分权的一方；2.被授权方：指接受授权并代为办理授权事宜的一方；3.授权范围：指甲方授权乙方代为办理的事项；4.授权期限：指授权委托书的有效期限；5.保密协议：指乙方对甲方个人信息和商业秘密的保密义务；6.违约行为：指违反合同规定的行为；7.赔偿责任：指因违约行为造成的损失需要承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到授权范围不明确的问题，应及时沟通明确授权范围，避免超出范围导致违约；2.如乙方需要转让授权事宜给第三方，应取得甲方的书面同意；3.遇到保密信息泄露的风险，乙方应加强保密意识，采取有效措施保护甲方信息；4.如乙方未按照要求办理授权事宜，甲方有权解除授权委托书，并要求乙方承担违约责任；5.如有争议，应及时协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋