办公室租赁权转让备忘录

办公室租赁权转让备忘录合同编号：__________甲方：（甲方全称）地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方：（乙方全称）地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________一、租赁权转让1.甲方同意将其拥有的办公室租赁权转让给乙方。2.乙方同意购买甲方的办公室租赁权。二、租赁权转让价格及支付方式1.租赁权转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.乙方应在签署本备忘录之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。三、租赁期限1.租赁权转让后的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金及各项费用。四、权利与义务1.甲方应保证其对租赁权的转让不违反任何法律法规及租赁合同的规定。2.乙方应遵守租赁合同约定的各项条款，合法使用租赁的办公室。3.乙方在租赁期限内享有优先购买权，如租赁权需续约或转让，乙方有权优先办理。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本备忘录及租赁合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.甲乙双方应按照法律规定和合同约定，保障对方的合法权益。六、争议解决1.本备忘录的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本备忘录引起的或与本备忘录有关的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本备忘录一式两份，甲乙双方各执一份。2.本备忘录自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签署日期：____年__月__日一、附件列表：1.办公室租赁合同2.租赁权转让证明3.银行转账凭证4.租赁期限证明5.优先购买权证明6.乙方公司营业执照复印件7.甲方公司营业执照复印件8.双方签字盖章的备忘录二、违约行为及认定：1.甲方违反法律法规或租赁合同规定，导致租赁权转让无效。2.甲方未按照约定时间、金额支付租金及费用。3.乙方未按照租赁合同约定合法使用办公室。4.乙方未按照约定时间支付租赁权转让价格。5.乙方未行使优先购买权，导致租赁权续约或转让失败。三、法律名词及解释：1.租赁权转让：甲方将其在租赁合同中的权利和义务转让给乙方。2.优先购买权：乙方在租赁权续约或转让时，有权优先办理。3.违约行为：违反合同约定或法律法规的行为。4.租金：乙方按照租赁合同约定支付给甲方的费用。5.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方无法提供租赁权转让证明：甲方需补办相关手续，确保转让合法有效。2.乙方未按时支付转让价格：乙方应在规定时间内支付，否则甲方有权解除合同。3.乙方未按照租赁合同约定使用办公室：乙方需立即整改，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。4.遇到争议：协商解决，协商不成可向甲方所在地法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方欲将租赁权转让给乙方，乙方同意购买。2.乙方需要办公场地，甲方有空置办公室可用于租赁。3.