购房委托书模板购房代理授权书

购房委托书模板购房代理授权书合同编号：__________购房委托书模板购房代理授权书甲方（委托方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________第一条授权范围1.1甲方授权乙方作为其购房代理，代为办理购买标的房产的相关事宜，包括但不限于：（1）寻找合适的房源，进行看房、谈判等活动；（2）协助甲方办理贷款、付款等相关手续；（3）协助甲方办理房产过户、登记等手续；（4）提供与购房相关的法律、政策咨询及服务；（5）办理甲方委托的其他购房事宜。1.2乙方在授权范围内行事，应严格遵守国家法律法规及政策规定，确保甲方的合法权益不受损害。第二条代理费用2.1双方约定，乙方代理费为标的房产成交总价的______%。2.2乙方应在收到甲方支付的代理费用后，向甲方提供正规发票。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应对甲方提供的个人信息和资料予以保密，不得泄露给第三方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2乙方未按约定完成代理事项的，应退还已收取的代理费用，并赔偿甲方因此造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.标的房产的相关资料（如房产证、土地使用权证等）2.甲方提供的个人信息和资料3.乙方提供的购房咨询报告4.贷款合同及相关文件5.房产过户、登记手续相关文件6.代理费用支付凭证7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付代理费用，或未按约定时间支付。2.乙方未按约定完成代理事项，或未按约定时间完成。3.甲乙双方未履行保密义务，泄露对方信息或合同内容。4.乙方未遵守国家法律法规及政策规定，导致甲方权益受损。5.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.购房委托书：指甲方委托乙方代为办理购房事宜的书面协议。2.标的房产：指甲方拟购买的位于特定地址的房产。3.代理费用：指乙方为甲方提供购房代理服务所收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的实际损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付代理费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其履行支付义务；如甲方无正当理由拖延支付，乙方可视情况暂停代理服务，直至甲方支付完毕。2.问题：乙方未按约定完成代理事项。3.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.问题：乙方泄露甲方信息或合同内容。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方立即停止泄露行为，退还已收取的代理费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房产，但缺乏时间和专业知识。2.甲