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文档简介
房屋承建合同艺术中心协议合同编号:__________房屋承建合同艺术中心协议地址:联系方式:地址:联系方式:鉴于甲方为房屋承建方,乙方为艺术中心方,双方为了共同发展,经友好协商,就甲方承建乙方艺术中心房屋事宜,达成如下协议:第一条房屋建设内容1.1乙方委托甲方承建艺术中心新办公楼,建筑面积为____平方米,建筑地点位于____。1.2甲方根据乙方提供的建筑方案和设计要求,按照相关法律法规和工程建设标准,负责新办公楼的施工建设。第二条合同价格与支付2.1本合同的建筑工程总造价为____元(大写:____________________元整),其中包括建筑材料费、人工费、机械使用费、管理费、税费等。2.2乙方应按照双方约定的付款进度,向甲方支付合同款项。具体付款进度及比例为:____%。2.3甲方应向乙方提供正规发票,乙方按照税务规定进行支付。第三条施工期限3.1本工程合同约定的施工期限为____个月,自双方签订合同之日起计算。3.2甲方如因特殊情况不能按期完成工程,应提前向乙方申请延期,并征得乙方同意。第四条工程质量4.1甲方应按照国家标准和行业规范,保证工程质量。工程验收不合格的,甲方应负责整改,直至达到验收标准。4.2乙方有权对施工过程进行监督检查,要求甲方按照约定的标准进行施工。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2若甲方未按照约定时间完成工程,应当按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价×逾期天数×1%。第六条争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格并办理移交手续之日终止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:________年____月____日(此页无)一、附件列表:1.房屋建设设计方案2.建筑材料采购清单3.施工进度计划表4.工程质量验收标准5.付款凭证及相关发票6.工程变更通知单7.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间完成工程,视为违约。2.甲方未按约定标准进行施工,导致工程验收不合格,视为违约。3.乙方未按约定时间支付合同款项,视为违约。4.乙方未履行监督检查职责,导致工程质量问题,视为违约。5.双方未履行协商解决争议的义务,视为违约。三、法律名词及解释:1.房屋承建合同:指甲方承担房屋建设任务,乙方支付合同款项的协议。2.艺术中心:指乙方所设立的文化艺术机构。3.建筑面积:指新建房屋的总面积。4.施工期限:指合同约定的完成工程建设的时间。5.工程质量:指工程建设符合国家标准和行业规范的程度。6.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:甲方应提前与乙方沟通,制定延期整改计划,并争取乙方同意。2.工程质量问题:甲方应立即整改,直至达到验收标准;乙方有权监督整改过程。3.合同款项支付纠纷:双方应按照约定的付款进度支付款项,如有异议,可通过协商解决。4.争议解决:双方应通过友好协商解决争议;协商不成的,可提交法院解决。五、所有应用场景:1.甲方为房屋承建方,乙方为艺术中心方,双方达成房屋承建合同。2.甲方按照乙方提供的建筑方案和设计要求进行房屋
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