花店租赁合约

花店租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条租赁物业1.1甲方同意将租赁物业出租给乙方，乙方同意租赁甲方所提供的租赁物业。1.2租赁物业的地址为：____________________________________________。1.3租赁物业的面积为：____________________________________________平方米。第二条租赁期限2.1本合约的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合约，须书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如乙方未经甲方同意，提前解除或变更本合约，甲方有权追究乙方的违约责任。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物业的设施、设备及公共部位的维修养护，由甲方负责。5.2租赁期内，乙方应合理使用租赁物业，并妥善保管甲方提供的设施、设备。如因乙方使用不当导致设施、设备损坏的，乙方应承担维修费用。第六条税费6.1租赁期内，与租赁物业相关的各项税费，由甲方承担。6.2乙方应按国家规定缴纳经营过程中产生的各项税费。第七条合同的转让7.1在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将本合约项下的权利和义务转让给第三方。7.2甲方同意乙方转让的，乙方应与第三方签订补充协议，并书面通知甲方。补充协议经甲方签字盖章后生效。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合约的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如有违法行为，应承担相应法律责任。第九条争议解决9.1本合约在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合约自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________日期：______年______月______日乙方（签字）：______________日期：______年______月______日附件：租赁物业照片及设施、设备清单一、附件列表：1.租赁物业照片2.租赁物业设施、设备清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供租赁物业；未按照约定履行维修责任；未按照约定承担相关税费。2.乙方违约行为：未按照约定支付租金；未按照约定使用租赁物业；未经甲方同意，提前解除或变更合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利和义务的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金；收取滞纳金作为违约金；必要时，甲方可以与乙方协商延迟租赁期限。2.甲方未按照约定提供租赁物业：甲方应及时提供租赁物业；如果甲方无法提供物业，应提前通知乙方并协商解决办法。3.租赁物业设施、设备损坏：乙方应及时通知甲方并承担维修费用；甲方应