2024版建筑消防设施维修保养合同书

编号：__________2024版建筑消防设施维修保养合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建筑消防设施维修保养合同书合同目录第一章：合同主体1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3合同签订地点与时间第二章：合同标的2.1建筑消防设施维修保养范围2.2维修保养内容2.3维修保养标准与要求第三章：合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同续约条款第四章：合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付进度4.4发票开具与报销第五章：合同执行与监督5.1甲方监督与检查5.2乙方施工与维修5.3双方沟通与协调第六章：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿金额及方式第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的办理流程第九章：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的赔偿责任第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章：甲方义务与责任11.1甲方提供的设施与资料11.2甲方现场协调与配合11.3甲方对乙方人员的管理第十二章：乙方义务与责任12.1乙方施工人员资质与培训12.2乙方施工质量与安全12.3乙方对甲方设施的保护第十三章：其他条款13.1合同的保管与复制13.2合同的转让与继承13.3双方约定的其他事项第十四章：附件14.1合同附件列表14.2附件内容与效力合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方名称与资质甲方全称：_________，统一社会信用代码：_________，注册地址：_________，注册资本：_________，是一家依法成立的建筑消防设施使用单位。1.2乙方名称与资质乙方全称：_________，统一社会信用代码：_________，注册地址：_________，注册资本：_________，具备建筑消防设施维修保养资质，证书编号：_________。1.3合同签订地点与时间本合同于_________年_________月_________日，在_________（地点）由双方代表_________（甲方代表）和_________（乙方代表）共同签署。第二章：合同标的2.1建筑消防设施维修保养范围本合同涉及的维修保养设施包括但不限于：_________（列出设施名称）。2.2维修保养内容2.3维修保养标准与要求第三章：合同期限3.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同起始日期为_________年_________月_________日。3.2合同结束日期本合同的维修保养期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。3.3合同续约条款如双方同意续约，应于合同到期前_________个月协商并签订新的合同。第四章：合同价格与支付4.1合同总价本合同总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元，包括维修保养的所有费用。4.2支付方式甲方支付乙方维修保养费用的方式为_________（银行转账/支票/现金等）。4.3支付进度甲方应按照本合同约定的支付进度向乙方支付费用，具体支付进度如下：_________。4.4发票开具与报销乙方应向甲方提供合法的税务发票，甲方按约定时间支付费用后，乙方应及时开具发票。第五章：合同执行与监督5.1甲方监督与检查甲方有权对乙方维修保养工作进行监督与检查，确保维修保养质量符合合同要求。5.2乙方施工与维修乙方应按照合同约定及相关标准进行施工与维修，确保设施安全与正常使用。5.3双方沟通与协调双方应保持密切沟通与协调，确保维修保养工作的顺利进行。第六章：违约责任6.1甲方违约责任甲方违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价的_________%。6.2乙方违约责任乙方未按合同约定完成维修保养工作，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_________%。6.3违约赔偿金额及方式违约金计算方式为：_________。第七章：争议解决7.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁机构如双方同意仲裁，仲裁机构为_________（填写仲裁机构名称）。7.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方均可提出合同变更请求，变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.2合同解除条件合同解除的条件为：_________（列出解除条件）。8.3变更与解除的办理流程变更或解除合同的流程为：_________（详细说明流程）。第九章：保密条款9.1保密内容双方对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等保密信息承担保密义务。9.2保密期限保密期限为：_________年，自_________年_________月_________日开始计算。9.3违约泄露的赔偿责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失的_________倍。第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止的条件为：_________（列出终止条件）。10.3合同解除条件合同解除的条件为：_________（列出解除条件）。第十一章：甲方义务与责任11.1甲方提供的设施与资料甲方应确保提供的设施与资料完整、真实、有效，并配合乙方进行维修保养工作。11.2甲方现场协调与配合甲方应在现场指派专人负责协调与配合乙方的工作，确保工作顺利进行。11.3甲方对乙方人员的管理甲方应对乙方人员进行必要的管理，确保乙方人员遵守甲方的规章制度。第十二章：乙方义务与责任12.1乙方施工人员资质与培训乙方施工人员应具备相应的资质，并接受甲方进行的培训。12.2乙方施工质量与安全乙方应保证施工质量，确保施工过程中的人员安全。12.3乙方对甲方设施的保护乙方在施工过程中应保护甲方设施不受损害，如造成损害，应按甲方的要求进行赔偿。第十三章：其他条款13.1合同的保管与复制双方均应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意不得复制或泄露。13.2合同的转让与继承未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。13.3双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，以附件形式附在本合同后。第十四章：附件14.1合同附件列表附件列表包括：_________（列出附件名称）。14.2附件内容与效力附件内容为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定的维修保养项目甲方有权根据设施的实际需要，指定乙方进行特定的维修保养项目，乙方应无条件遵守。1.2甲方对维修保养进度的要求如甲方因特殊原因需要加快维修保养进度，乙方应在接到甲方通知后，立即采取措施满足甲方要求。1.3甲方对维修保养质量的监督甲方有权对乙方进行的维修保养质量进行监督，如发现不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方立即整改。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方对维修保养项目的建议乙方有权根据设施的实际情况，向甲方提出合理的维修保养项目建议，甲方应给予充分考虑。2.2乙方对维修保养进度的调整如乙方因特殊情况需要调整维修保养进度，乙方应提前通知甲方，并说明原因。2.3乙方对维修保养质量的保证乙方承诺按照合同约定的质量标准进行维修保养，如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应的责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保维修保养工作的顺利进行。3.2第三方中介的权益第三方中介在协调过程中，有权根据实际情况提出合理的建议，甲方和乙方应给予尊重。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方承担，具体费用根据双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.建筑消防设施维护保养计划2.乙方维修保养人员资质证明3.乙方维修保养项目报价单4.合同变更协议5.保密协议6.维修保养质量标准说明7.安全事故应急预案8.设施维修保养记录表9.付款凭证及报销流程10.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付维修保养费用，视为违约。2.乙方未按约定标准完成维修保养工作，视为违约。3.甲方未提供维修保养所需设施或资料，导致乙方无法正常工作，视为违约。4.乙方未按约定进度完成工作，导致甲方损失，视为违约。5.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，视为违约。6.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑消防设施：指建筑物内用于防火、灭火和保护人员安全的一切设施。2.维修保养：指对建筑消防设施进行定期检查、维修、更换损坏部件等维护工作。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.保密义务：指合同双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等承担的保密责任。5.争议解决方式：指双方在合同履行过程中发生争议时，约定的解决途径和方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付费用。解决办法：甲方应及时支付维修保养费用，违约金按照合同约定计算。2.问题：乙方维修保养质量不符合标准。解决办法：甲方有权要求乙方整改，如乙方仍不符合要求，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未提供设施或资料。解决办法：甲方应及时提供所需设施或资料，否则乙方有权暂停工作，并索赔损失。4.问题：双方泄露保密信息。解决办法：泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并采取补救措施。五、所有应用场景：1.场景：甲方建筑消防设施需要维修保养。应用