商业城项目合同范本

商业城项目合同范本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为商业城的开发商，乙方为商业城的承租商，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就乙方承租甲方开发的商业城项目事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于__________的商业城项目（以下简称“项目”）出租给乙方。1.2乙方同意承租上述项目，租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，总计__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证项目的合法性，确保项目符合相关法律法规要求。4.2甲方应按照合同约定，向乙方交付符合租赁条件的租赁物。4.3甲方应负责项目的维修、养护、管理，确保项目的安全和使用功能。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定，按时支付租金和其他费用。5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.3乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方进行物业管理。第六条合同的变更和解除6.1合同变更或解除的条件和程序，按照双方协商一致的原则办理。6.2合同变更或解除不影响乙方应承担的违约责任。第七条违约责任7.1甲方未按合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按合同约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日1.商业城项目规划图纸2.租赁区域位置示意图3.租赁物现状照片4.相关法律法规及政策文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方：__________（以下简称“丙方”）地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为商业城的开发商，乙方为商业城的承租商，丙方为商业城的运营管理方，为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就乙方承租甲方开发的商业城项目事宜，以及丙方作为运营管理方的介入，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于__________的商业城项目（以下简称“项目”）出租给乙方。1.2乙方同意承租上述项目，租赁面积为__________平方米。1.3丙方作为商业城的运营管理方，负责商业城的日常运营和管理，确保商业城的正常经营和秩序维护。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，总计__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证项目的合法性，确保项目符合相关法律法规要求。4.2甲方应按照合同约定，向乙方交付符合租赁条件的租赁物。4.3甲方应负责项目的维修、养护、管理，确保项目的安全和使用功能。4.4甲方应确保丙方作为运营管理方能够有效地进行商业城的运营和管理，保障商业城的正常经营和秩序维护。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定，按时支付租金和其他费用。5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.3乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方和丙方进行物业管理。5.4乙方不得违反商业城的经营规定，不得从事违法经营活动，不得损害商业城的声誉和利益。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为商业城的运营管理方，负责商业城的日常运营和管理，确保商业城的正常经营和秩序维护。6.2丙方应按照甲方的要求，确保商业城的运营和管理符合甲方的利益和要求，维护甲方的权益。6.3丙方应及时处理商业城内的纠纷和问题，确保商业城的正常运营。第七条违约责任7.1甲方未按合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按合同约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3丙方未按合同约定履行运营管理职责的，甲方有权要求丙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日1.商业城项目规划图纸2.租赁区域位置示意图3.租赁物现状照片4.相关法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的运营管理方，能够提供专业的管理和服务，确保商业城的正常运营和秩序维护，同时也能够为乙方提供一个良好的经营环境。丙方的介入能够使得甲方和乙方更加专注于各自的业务，甲方无需担心商业城的运营管理问题，乙方也能够放心经营，无需担心商业城的秩序问题。同时，丙方的介入也能够为甲方带来更多的利益第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方：__________（以下简称“丙方”）地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为商业城的开发商，乙方为商业城的承租商，丙方为商业城的运营管理方，为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就乙方承租甲方开发的商业城项目事宜，以及丙方作为运营管理方的介入，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于__________的商业城项目（以下简称“项目”）出租给乙方。1.2乙方同意承租上述项目，租赁面积为__________平方米。1.3丙方作为商业城的运营管理方，负责商业城的日常运营和管理，确保商业城的正常经营和秩序维护。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，总计__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方权利和义务4.1乙方作为商业城的承租商，有权按照合同约定使用和经营租赁物。4.2乙方应按照合同约定，按时支付租金和其他费用。4.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.4乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方和丙方进行物业管理。4.5乙方有权要求甲方提供商业城的经营条件，包括但不限于安全、卫生、服务等方面的保障。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证项目的合法性，确保项目符合相关法律法规要求。5.2甲方应按照合同约定，向乙方交付符合租赁条件的租赁物。5.3甲方应负责项目的维修、养护、管理，确保项目的安全和使用功能。5.4甲方应确保丙方作为运营管理方能够有效地进行商业城的运营和管理，保障商业城的正常经营和秩序维护。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为商业城的运营管理方，负责商业城的日常运营和管理，确保商业城的正常经营和秩序维护。6.2丙方应按照甲方的要求，确保商业城的运营和管理符合甲方的利益和要求，维护甲方的权益。6.3丙方应及时处理商业城内的纠纷和问题，确保商业城的正常运营。第七条违约责任7.1甲方未按合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按合同约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3丙方未按合同约定履行运营管理职责的，甲方有权要求丙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代