无锡写字楼出租合同范本

无锡写字楼出租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]代表人：[甲方法定代表人]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]代表人：[乙方法定代表人]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条写字楼基本信息1.1写字楼位于无锡市[具体地址]，总建筑面积约为[具体面积]平方米。1.2乙方承租的写字楼面积为[具体面积]平方米，具体房间号及面积分布详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年限]年，自双方签署之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[具体金额]元/平方米·月，租金共计[具体总金额]元/月。3.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。第四条费用承担4.1甲方负责支付写字楼物业管理费、公共维修基金等费用。4.2乙方负责承担租赁期间的水电费、通讯费、网络费用等。第五条写字楼使用及管理5.1乙方按照合同约定使用写字楼，不得擅自改变使用性质。5.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，维护写字楼的正常秩序。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。6.2合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出写字楼，并支付因此产生的一切费用。第七条违约责任7.1如甲方未按约定提供写字楼，应向乙方支付违约金[具体金额]。7.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金[具体金额]。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________签订日期：[具体日期]附件一：写字楼房间分配表附件二：租赁押金收据附件三：租金支付明细表附件四：物业管理规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]代表人：[甲方法定代表人]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]代表人：[乙方法定代表人]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系电话]代表人：[丙方法定代表人]鉴于甲方为写字楼的合法所有者，并有权出租该写字楼；乙方愿意租赁甲方拥有的写字楼；丙方作为专业的物业管理公司，愿意为写字楼提供物业管理服务。经甲乙丙三方协商，为了明确各方的权利义务，特订立本合同，以共同遵守。第一条写字楼基本信息1.1写字楼位于无锡市[具体地址]，总建筑面积约为[具体面积]平方米。1.2乙方承租的写字楼面积为[具体面积]平方米，具体房间号及面积分布详见附件一。第二条丙方的责任和权利2.1丙方作为物业管理公司，负责写字楼的日常管理工作，包括但不限于安保、清洁、维修等服务。2.2丙方应确保写字楼内的设施设备正常运行，为乙方提供一个安全、舒适、高效的办公环境。2.3丙方应及时响应乙方的报修请求，并在约定的时间内予以修复。2.4丙方应定期对写字楼进行维护保养，确保其处于良好的使用状态。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权按照合同约定使用写字楼，并享受丙方提供的物业管理服务。3.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，维护写字楼的正常秩序。3.3乙方应按时支付租金和物业管理费，具体金额及支付方式见第五条。3.4乙方不得擅自改变写字楼的使用性质，如需改动，应提前一个月书面通知甲方和丙方，并征得甲方和丙方的同意。第四条租金及支付方式4.1租金为[具体金额]元/平方米·月，租金共计[具体总金额]元/月。4.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。第五条费用承担5.1甲方负责支付写字楼物业管理费、公共维修基金等费用。5.2乙方负责承担租赁期间的水电费、通讯费、网络费用等。5.3丙方按照甲方和乙方的约定收取物业管理费，并为乙方提供物业管理服务。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。6.2合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出写字楼，并支付因此产生的一切费用。第七条违约责任7.1如甲方未按约定提供写字楼，应向乙方支付违约金[具体金额]。7.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金[具体金额]。7.3如丙方未能按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求丙方支付违约金[具体金额]，并有权解除合同。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入旨在为乙方提供一个更好的办公环境，确保写字楼的安全、舒适和高效运行。8.2丙方作为专业的物业管理公司，有能力提供高质量的物业管理服务，有利于提升写字楼的整体品质。8.3丙方的介入可以使甲方从物业管理的事务中解脱出来，专注于写字楼的租赁和投资业务。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为写字楼的所有者，有权出租并获取租金收入。9.2甲方通过与乙方和丙方的合同关系，确保写字楼的有效利用和价值最大化。9.3甲方的主导地位有助于确保写字楼的租赁和管理按照甲方的意愿进行，保护甲方的合法权益。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________丙方（盖章）：_____________签订日期：[具体日期]附件一：写字楼房间分配表附件二：租赁押金收据附件三：租金支付明细表附件四：物业管理规定第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]代表人：[甲方法定代表人]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]代表人：[乙方法定代表人]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系电话]代表人：[丙方法定代表人]鉴于甲方拥有写字楼并有权出租；乙方愿意租赁甲方拥有的写字楼；丙方作为专业的物业管理公司，愿意为写字楼提供物业管理服务。为了明确各方的权利义务，甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条写字楼基本信息1.1写字楼位于无锡市[具体地址]，总建筑面积约为[具体面积]平方米。1.2乙方承租的写字楼面积为[具体面积]平方米，具体房间号及面积分布详见附件一。第二条丙方的责任和权利2.1丙方作为物业管理公司，负责写字楼的日常管理工作，包括但不限于安保、清洁、维修等服务。2.2丙方应确保写字楼内的设施设备正常运行，为乙方提供一个安全、舒适、高效的办公环境。2.3丙方应及时响应乙方的报修请求，并在约定的时间内予以修复。2.4丙方应定期对写字楼进行维护保养，确保其处于良好的使用状态。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权按照合同约定使用写字楼，并享受丙方提供的物业管理服务。3.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，维护写字楼的正常秩序。3.3乙方应按时支付租金和物业管理费，具体金额及支付方式见第五条。3.4乙方不得擅自改变写字楼的使用性质，如需改动，应提前一个月书面通知甲方和丙方，并征得甲方和丙方的同意。第四条租金及支付方式4.1租金为[具体金额]元/平方米·月，租金共计[具体总金额]元/月。4.2乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。第五条费用承担5.1甲方负责支付写字楼物业管理费、公共维修基金等费用。5.2乙方负责承担租赁期间的水电费、通讯费、网络费用等。5.3丙方按照甲方和乙方的约定收取物业管理费，并为乙方提供物业管理服务。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。6.2合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出写字楼，并支付因此产生的一切费用。第七条违约责任7.1如甲方未按约定提供写字楼，应向乙方支付违约金[具体金额]。7.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金[具体金额]。7.3如丙方未能按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求丙方支付违约金[具体金额]，并有权解除合同。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为写字楼的承租方，有权享受甲方的租赁和丙方的物业管理服务。8.2乙方的主导地位有助于确保写字楼的安全、舒适和高效运行，以满足乙方的办公需求。8.3乙方的主导地位可以确保甲方的承诺得到履行，保护乙方的合法权益。第九条弱化甲方为主导的