洋房出租合租合同

洋房出租合租合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有位于___________的洋房一套（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述房屋，并按照约定支付租金。双方经友好协商，就房屋出租事宜达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构为洋房，占地面积约为___________平方米，建筑总面积约为___________平方米。1.2房屋内部设施包括：________________（详细设施清单见附件1）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并支付合同约定的搬迁费用。第四条维修责任4.1甲方负责保障房屋及附属设施的安全和正常使用，确保房屋符合租赁用途。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施清单进行妥善保管。因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担修复费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署《解除合同协议书》并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日附件1：房屋设施清单（此处列出房屋设施清单，包括但不限于家具、家电、水电表读数等）附件2：租赁押金收据（此处列出租赁押金的收据信息）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（担保方）：________________鉴于甲方拥有位于___________的洋房一套（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述房屋，并按照约定支付租金。双方经友好协商，就房屋出租事宜达成以下合同条款。第三方作为担保方，对乙方的履约行为进行担保，确保甲方权益得到保障。第一条房屋描述（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并支付合同约定的搬迁费用。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，对乙方的履约行为进行担保。如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方同意按照本合同约定承担相应的违约责任。4.2甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.3甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。4.4甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金以及承担违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未能按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离房屋。5.2乙方在租赁期内未按照甲方要求使用房屋及附属设施，导致设施损坏的，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内违反法律法规、合同约定或社会公德，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方的主体责任6.1第三方作为担保方，对乙方的履约行为进行担保，确保甲方权益得到保障。6.2第三方应在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的违约责任。6.3第三方应在本合同约定的范围内，协助甲方维护其权益。第七条争议解决（同第七条）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日第三方（签字）：______________日期：____年__月__日附件1：房屋设施清单（此处列出房屋设施清单，包括但不限于家具、家电、水电表读数等）附件2：租赁押金收据（此处列出租赁押金的收据信息）第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的目的在于确保乙方的履约行为，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，当乙方违约时，第三方需按照本合同约定承担相应的违约责任。这样一来，甲方在租赁过程中可以更加放心，确保其权益得到有效保障。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过设定租金调整权、乙方违约限制条款以及第三方担保责任等，使甲方在租赁过程中具有更大的主动权。在此基础上，甲方可以更好地维护自身权益，确保房屋租赁业务的安全和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（服务提供商）：________________鉴于甲方拥有位于___________的洋房一套（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述房屋，并按照约定支付租金。双方经友好协商，就房屋出租事宜达成以下合同条款。第三方作为服务提供商，为乙方提供额外的服务和支持，确保乙方的权益得到保障。第一条房屋描述（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并支付合同约定的搬迁费用。第四条乙方权益保障4.1第三方作为服务提供商，为乙方提供包括但不限于维修、保养、物业管理等服务，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。4.2乙方有权根据实际情况提出服务需求，第三方应积极响应并在约定时间内提供服务。4.3乙方有权要求甲方按照约定提供房屋及附属设施，并确保其符合租赁用途。4.4乙方有权在租赁期内提出租金调整的请求，具体租金双方协商确定。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未能按照本合同约定提供房屋或设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即迁离房屋。5.2甲方在租赁期内违反法律法规、合同约定或社会公德，造成乙方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方未按照约定履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条第三方的主体责任6.1第三方作为服务提供商，为乙方提供额外的服务和支持，确保乙方的权益得到保障。6.2第三方应在乙方提出服务需求时，积极响应并在约定时间内提供服务。6.3第三方应在本合同约定的范围内，协助乙方维护其权益。第七条争议解决（同第七条）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日第三方（签字）：______________日期：____年__月__日附件1：房屋设施清单（此处列出房屋设施清单，包括但不限于家具、家电、水电表读数等）附件2：租赁押金收据（此处列出租赁押金的收据信息）乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。