拆迁补偿合同范本

拆迁补偿合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲乙双方就拆迁补偿事宜达成一致，为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条拆迁补偿范围1.1甲方同意对乙方位于__________的房屋（以下简称“被拆迁房屋”）进行拆迁补偿。1.2甲方同意对乙方在被拆迁房屋内的附属设施、装修及物品进行拆迁补偿。第二条补偿方式及标准2.1甲方采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》和__________省（自治区、直辖市）人民政府的相关规定，结合被拆迁房屋的区位、用途、建筑结构、使用年限、装饰装修等因素，确定货币补偿标准为每平方米__________元。2.3甲方承诺一次性支付乙方拆迁补偿款总额为__________元（大写：____________________________元整）。第三条拆迁补偿款的支付3.1本合同签订之日起__________日内，甲方将拆迁补偿款支付给乙方。3.2甲方支付拆迁补偿款时，应出具合法、有效的支付凭证。第四条搬迁及拆除4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内完成搬迁工作。4.2乙方应在搬迁完成后__________日内将房屋交付给甲方进行拆除。4.3甲方应按照本合同约定的补偿标准，对乙方搬迁和拆除过程中发生的合理费用给予补偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未能按照本合同约定的期限支付拆迁补偿款，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：延迟支付的天数×应支付的拆迁补偿款总额×日千分之__________。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.被拆迁房屋权属证明2.被拆迁房屋附属设施、装修及物品清单3.货币补偿标准及相关政策文件4.拆迁补偿款支付凭证5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________鉴于甲乙双方就拆迁补偿事宜达成一致，为确保双方合法权益，同时引入第三方主体以增加合同的公正性和权威性，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并充分考虑第三方主体的监督和协调作用，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条拆迁补偿范围1.1甲方同意对乙方位于__________的房屋（以下简称“被拆迁房屋”）进行拆迁补偿。1.2甲方同意对乙方在被拆迁房屋内的附属设施、装修及物品进行拆迁补偿。第二条补偿方式及标准2.1甲方采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》和__________省（自治区、直辖市）人民政府的相关规定，结合被拆迁房屋的区位、用途、建筑结构、使用年限、装饰装修等因素，确定货币补偿标准为每平方米__________元。2.3甲方承诺一次性支付乙方拆迁补偿款总额为__________元（大写：____________________________元整）。第三条拆迁补偿款的支付3.1本合同签订之日起__________日内，甲方将拆迁补偿款支付给乙方。3.2甲方支付拆迁补偿款时，应出具合法、有效的支付凭证。第四条搬迁及拆除4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内完成搬迁工作。4.2乙方应在搬迁完成后__________日内将房屋交付给甲方进行拆除。4.3甲方应按照本合同约定的补偿标准，对乙方搬迁和拆除过程中发生的合理费用给予补偿。第五条第三方主体的责权利5.1第三方主体负责对甲方和乙方的合同履行情况进行监督和协调。5.2第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行评估，并提出合理化建议。5.3第三方主体在必要时可介入调解甲乙双方之间的争议，以确保合同的顺利履行。5.4第三方主体应保持中立，公正地处理甲乙双方的诉求，不得偏袒任何一方。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的期限和标准完成搬迁工作。6.2甲方有权要求乙方交付被拆迁房屋，并按照合同约定的标准进行拆除。6.3甲方有权要求第三方主体对乙方的履行情况进行监督，确保合同的顺利履行。6.4甲方在乙方违约的情况下，有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方如未能按照本合同约定的期限完成搬迁工作，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：延迟支付的天数×应支付的拆迁补偿款总额×日千分之__________。7.2乙方如未能按照本合同约定的标准交付被拆迁房屋，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。7.3乙方如未能按照本合同约定的标准进行拆除，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。7.4乙方如违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.被拆迁房屋权属证明2.被拆迁房屋附属设施、装修及物品清单3.货币补偿标准及相关政策文件4.拆迁补偿款支付凭证5.其他与本合同有关的文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同在保障甲方权益的同时，增加了甲方的权利条款和多种利益条款。第三方主体的介入第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________鉴于甲乙双方就__________事项达成一致，为确保双方合法权益，同时引入第三方主体以增加合同的公正性和权威性，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并充分考虑第三方主体的监督和协调作用，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条事项范围1.1甲方同意__________。1.2乙方同意__________。第二条补偿方式及标准2.1甲方采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》和__________省（自治区、直辖市）人民政府的相关规定，结合__________的因素，确定货币补偿标准为每平方米__________元。2.3甲方承诺一次性支付乙方补偿款总额为__________元（大写：____________________________元整）。第三条补偿款的支付3.1本合同签订之日起__________日内，甲方将补偿款支付给乙方。3.2甲方支付补偿款时，应出具合法、有效的支付凭证。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的期限和标准完成补偿工作。4.2乙方有权要求甲方交付__________，并按照合同约定的标准进行__________。4.3乙方有权要求第三方主体对甲方的履行情况进行监督，确保合同的顺利履行。4.4乙方在甲方违约的情况下，有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定的期限完成补偿工作，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：延迟支付的天数×应支付的补偿款总额×日千分之__________。5.2甲方如未能按照本合同约定的标准完成补偿工作，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。5.3甲方如违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条第三方主体的责权利6.1第三方主体负责对甲方和乙方的合同履行情况进行监督和协调。6.2第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行评估，并提出合理化建议。6.3第三方主体在必要时可介入调解甲乙双方之间的争议，以确保合同的顺利履行。6.4第三方主体应保持中立，公正地处理甲乙双方的诉求，不得偏袒任何一方。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至补偿款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________