户外广告位租赁合约书(2024版)

编号：__________户外广告位租赁合约书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

户外广告位租赁合约书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同当事人1.3合同目的1.4合同生效条件第二章：广告位的描述2.1广告位位置2.2广告位尺寸2.3广告位使用范围2.4广告位可见度第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款3.4租赁期限变更第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金延迟支付的处理第五章：广告内容5.1广告内容要求5.2广告内容审批5.3广告内容变更5.4广告内容禁售规定第六章：广告位的维护与管理6.1广告位的日常维护6.2广告位的紧急维修6.3广告位的保险6.4广告位的巡查第七章：合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同终止条件7.4合同终止后的处理第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约解除合同第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼9.4适用法律第十章：合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件10.4解除合同的程序第十一章：合同的附件11.1附件清单11.2附件的效力11.3附件的修改与补充11.4附件的交接第十二章：其他约定12.1广告位的转让12.2广告位的抵押12.3合同的保密条款12.4合同的不可抗力第十三章：附则13.1合同的解释权13.2合同的适用范围13.3合同的公示13.4合同的备案第十四章：合同的签字盖章14.1合同签字人14.2合同盖章14.3签字盖章的效力14.4签字盖章的副本合同编号_________第一章：总则1.1合同定义1.2合同当事人甲方（出租方）：营业执照号：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：营业执照号：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3合同目的甲乙双方通过本合同明确双方在租赁期间的权利和义务，确保广告位的合法、有效使用，实现双方共赢。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自租赁开始日期开始履行。第二章：广告位的描述2.1广告位位置广告位位于________________（具体位置描述）。2.2广告位尺寸广告位的尺寸为________________（长×宽）。2.3广告位使用范围乙方可在广告位上发布________________（广告内容类型）的广告。2.4广告位可见度广告位的可见度应满足________________（具体可见度要求）。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为________________。3.2租赁结束日期租赁结束日期为________________。3.3租赁续约条款如需续约，乙方应在本合同租赁结束日期前________________个月向甲方提出书面续约申请。3.4租赁期限变更租赁期限的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每平方米每月________________元人民币。4.2租金支付周期租金每________________个月支付一次。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。4.4租金延迟支付的处理乙方延迟支付租金的，应支付延迟支付部分的滞纳金，滞纳金为本金的同________________%。第五章：广告内容5.1广告内容要求乙方发布的广告内容应符合国家法律法规、社会公序良俗，不得含有违法违规内容。5.2广告内容审批乙方应在发布广告前将广告内容提交甲方审批，甲方应在收到申请后________________个工作日内给予答复。5.3广告内容变更如乙方需变更广告内容，应提前________________个工作日向甲方提出书面变更申请。5.4广告内容禁售规定乙方不得在广告位上销售商品或提供服务。第六章：广告位的维护与管理6.1广告位的日常维护乙方负责广告位的日常维护，确保广告位的设施安全、完好。6.2广告位的紧急维修如广告位设施出现故障，乙方应立即进行紧急维修，并向甲方报告。6.3广告位的保险乙方应为本广告位购买________________保险，并将保险单副本交甲方留存。6.4广告位的巡查甲方有权对广告位进行定期巡查，确保广告位的合法、有效使用。第八章：违约责任8.1违约行为甲乙双方违反本合同的任何条款，均视为违约。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的________________%。8.3违约赔偿违约方还应承担因违约给守约方造成的直接经济损失的赔偿责任。8.4违约解除合同一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方支付解除合同的违约金。第九章：争议解决9.1争议解决方式a)仲裁：提交至________________仲裁委员会仲裁；b)诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼诉讼期间，本合同继续履行，除非法院另有判决。9.4适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章：合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。10.4解除合同的程序合同解除后，乙方应按照本合同约定办理相关手续，并支付相应的违约金。第十一章：合同的附件11.1附件清单附件清单详见附件一。11.2附件的效力附件与本合同具有同等效力。11.3附件的修改与补充附件的修改与补充应由双方协商一致，并签订书面协议。11.4附件的交接附件的交接详见附件二。第十二章：其他约定12.1广告位的转让广告位的转让应取得对方的同意，并签订书面转让协议。12.2广告位的抵押广告位不得作为抵押物。12.3合同的保密条款双方应对本合同的内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.4合同的不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第十三章：附则13.1合同的解释权本合同的解释权归甲方所有。13.2合同的适用范围本合同适用于中华人民共和国境内。13.3合同的公示本合同自签订之日起公示期限为________________天。13.4合同的备案本合同自签订之日起____个工作日内，双方应向工商行政管理部门备案。第十四章：合同的签字盖章14.1合同签字人甲方签字人：________________乙方签字人：________________14.2合同盖章甲方盖章：________________乙方盖章：________________14.3签字盖章的效力双方签字盖章后，本合同立即生效。14.4签字盖章的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定位置条款甲方有权指定广告位的具体位置，乙方应无条件接受甲方的指定。如乙方对甲方指定的广告位位置有异议，甲方有权最终决定广告位的位置。1.2甲方调整广告位条款如因特殊情况，甲方需调整广告位的位置或尺寸，乙方应积极配合。调整后的广告位应满足双方最初达成的广告位要求。1.3甲方监督权条款甲方有权对乙方的广告发布进行监督，确保广告内容符合国家法律法规、社会公序良俗。如乙方发布的广告内容不符合要求，甲方有权要求乙方立即更改。1.4甲方优先购买权条款如乙方欲将广告位转租或转让给第三方，甲方有权在同等条件下优先购买广告位。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方广告内容自审条款乙方应对其发布的广告内容进行自行审查，确保广告内容符合国家法律法规、社会公序良俗。如因乙方广告内容不符合要求导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。2.2乙方维护广告位条款乙方应负责广告位的日常维护和紧急维修。如广告位设施出现故障，乙方应立即进行维修，并向甲方报告。2.3乙方保险购买条款乙方应为本广告位购买合适的保险，并将保险单副本交甲方留存。如乙方未购买保险导致广告位损失的，乙方应承担相应责任。2.4乙方使用范围条款乙方应按照合同约定的使用范围使用广告位，不得将广告位用于合同约定范围之外的其他用途。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介服务条款如甲乙双方选择通过第三方中介进行广告位的租赁，双方应与中介签订书面服务协议，明确中介的服务范围、期限及费用。3.2第三方中介责任条款中介应对其提供的服务负责，如因中介的原因导致甲乙双方遭受损失的，中介应承担相应责任。3.3第三方中介解除条款如甲乙双方在中介服务期间发生争议，有权解除与中介的服务协议。解除协议后，中介应立即停止提供服务，并退还已收取的费用。3.4第三方中介保密条款中介应对甲乙双方提供的商业信息进行保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。如中介违反保密义务导致甲乙双方遭受损失的，中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：广告位位置示意图2.附件二：广告位尺寸及可见度数据3.附件三：广告内容要求及审批流程4.附件四：广告位维护与管理规范5.附件五：租金支付证明及记录6.附件六：保险单副本7.附件七：合同变更、解除及终止协议8.附件八：违约金计算公式9.附件九：争议解决方式及程序10.附件十：中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按约定提供广告位，或提供的广告位与约定不符。2.甲方未按约定时间支付租金，或支付的租金金额不足。3.甲方未按约定使用广告位，或使用广告位进行违法活动。4.乙方违反合同约定，未按约定发布广告，或发布的广告内容不符合要求。5.乙方未按约定时间支付租金，或支付的租金金额不足。6.乙方未按约定维护广告位，导致广告位设施损坏或功能障碍。7.第三方中介未按约定提供服务，或提供的服务不符合要求。8.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.户外广告位：指位于公共场所、交通工具、建筑物等外表，用于发布广告的特定空间。2.租赁期限：指甲方出租广告位给乙方使用的期限。3.租金：指乙方支付给甲方的广告位使用费用。4.违约金：指违约方支付给守约方的违约赔偿金。5.争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.广告位位置与约定不符：双方应及时协商调整，重新确定广告位位置。2.租金支付延迟：乙方应按时支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金，滞纳金为本金的同百分比。3.广告内容不