加油站场地租赁合同范本(2024版)

编号：__________加油站场地租赁合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

加油站场地租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和原则1.3合同效力第二章：租赁场地及设施2.1租赁场地描述2.2租赁场地面积2.3租赁场地使用范围2.4租赁场地设施第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用5.2租赁物的维护和保养5.3租赁物的改造和扩建第六章：租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险理赔程序第七章：合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理第八章：违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的具体规定8.3违约金的计算和支付第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院第十章：合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件第十一章：其他条款11.1租赁双方的权利和义务11.2租赁场地的历史及现状11.3租赁双方的秘密保护11.4租赁双方的合作与沟通第十二章：附件12.1租赁场地现状照片12.2租赁场地设施清单12.3相关法律法规第十三章：附录13.1租赁双方的联系信息13.2租赁双方的代表人签字13.3合同的副本数量及分发第十四章：索引14.1合同条款索引14.2附件索引14.3附录索引合同编号_________第一章：总则1.1合同主体及定义本合同是指出租方将其拥有的加油站场地租赁给承租方使用，并由承租方支付租金的合同。1.2合同目的和原则合同目的是为了明确双方的权利和义务，确保合同的履行。合同执行原则是平等自愿、诚实守信、公平交易。1.3合同效力本合同自双方代表签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：租赁场地及设施2.1租赁场地描述租赁场地位于_________，占地面积为_________平方米。2.2租赁场地面积租赁场地实际使用面积为_________平方米。2.3租赁场地使用范围承租方只能将租赁场地用于_________。2.4租赁场地设施租赁场地内包括_________等设施。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为_________。3.2租赁结束日期租赁结束日期为_________。3.3租赁续约条款租赁期满后，承租方有权优先续约，具体条款另行商定。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月_________元。4.2租金支付周期租金每_________支付一次。4.3租金支付方式租金通过_________方式支付。4.4租金调整条款租金调整根据市场行情变化，每_________年调整一次。第五章：租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。5.2租赁物的维护和保养承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常使用。5.3租赁物的改造和扩建承租方如需对租赁物进行改造和扩建，需提前_________书面征得出租方同意，并承担相关费用。第六章：租赁物的保险6.1保险责任承租方应按照出租方的要求，为租赁物购买_________保险，并提交保险单据给出租方备案。6.2保险费用保险费用由承租方承担。6.3保险理赔程序保险理赔程序按照保险合同的约定进行。第七章：合同的变更和终止7.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止条件合同终止条件按照法律规定和本合同约定执行。7.3合同终止后的处理合同终止后，承租方应按照本合同约定将租赁场地交还给出租方，并办理相关手续。第八章：违约责任8.1租赁双方的违约行为出租方未按约定提供租赁场地或设施，或承租方未按约定支付租金，均视为违约。8.2违约责任的具体规定违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.3违约金的计算和支付违约金的计算按照本合同约定的违约金计算方式进行，支付方式为_________。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。9.2争议解决机构如选择调解，应由_________进行调解；如选择仲裁，应由_________仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼管辖法院如双方同意诉讼解决，应提交至_________人民法院进行诉讼。第十章：合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同解除条件合同解除条件按照法律规定和本合同约定执行。第十一章：其他条款11.1租赁双方的权利和义务出租方应保证租赁物符合合同约定，承租方应按约定支付租金并合理使用租赁物。11.2租赁场地的历史及现状租赁场地自_________年起由出租方拥有，现由承租方租赁使用。11.3租赁双方的秘密保护双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。11.4租赁双方的合作与沟通第十二章：附件12.1租赁场地现状照片（附件1：租赁场地现状照片）12.2租赁场地设施清单（附件2：租赁场地设施清单）12.3相关法律法规（附件3：相关法律法规）第十三章：附录13.1租赁双方的联系信息（附录1：租赁双方联系信息）13.2租赁双方的代表人签字（附录2：租赁双方代表人签字）13.3合同的副本数量及分发（附录3：合同副本数量及分发）第十四章：索引14.1合同条款索引（索引1：合同条款索引）14.2附件索引（索引2：附件索引）14.3附录索引（索引3：附录索引）甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在租赁期间对租赁场地进行必要的管理和监督，以确保租赁场地的正常运营和安全。条款说明：此条款赋予甲方在租赁期间对租赁场地的管理和监督权，甲方可以对租赁场地进行定期检查，确保租赁场地的运营状况和安全措施符合相关法律法规和行业标准。条款说明：此条款要求甲方对租赁场地的设施和设备进行定期维护和保养，以确保其正常运行和延长使用寿命。如果设施和设备出现故障或损坏，甲方应尽快进行修复或更换。3.甲方不得干预乙方的正常经营活动，除非涉及到租赁场地的使用和管理。条款说明：此条款规定甲方在租赁期间不得干预乙方的正常经营活动，以保障乙方的经营自主权。然而，如果租赁场地的使用和管理涉及到乙方的行为，甲方有权要求乙方遵守相关条款和规定。4.甲方应承担租赁期间租赁场地的税费和其他相关费用。条款说明：此条款明确甲方应承担租赁期间租赁场地的税费和其他相关费用，包括但不限于房产税、土地使用税、物业管理费等。这有助于减轻乙方的财务负担，并确保租赁场地的合法合规运营。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权根据实际经营需要对租赁场地进行改造和装修。条款说明：此条款赋予乙方在租赁期间对租赁场地进行改造和装修的权利，以适应乙方的经营需求。乙方在进行改造和装修前应征得甲方的同意，并承担相关费用和责任。2.乙方应按约定及时支付租金，并确保租金的支付来源合法。条款说明：此条款要求乙方按约定的时间和方式及时支付租金，并确保租金的支付来源合法。乙方应遵守合同约定的租金支付条款，如有违约，应承担相应的违约责任。3.乙方应合理使用租赁场地，并遵守相关的法律法规和行业标准。条款说明：此条款要求乙方在租赁期间合理使用租赁场地，并遵守相关的法律法规和行业标准。乙方应确保其经营活动符合法律法规的要求，并采取必要的措施保障租赁场地的安全。4.乙方有权在租赁期间享受甲方提供的相关支持和服务。条款说明：此条款规定乙方在租赁期间有权享受甲方提供的相关支持和服务，包括但不限于甲方提供的物业管理、维修保养、营销推广等支持。这有助于乙方更好地开展经营活动，提高租赁场地的效益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应具备合法的资质和经验，并承担租赁双方之间的沟通协调工作。条款说明：此条款要求第三方中介具备合法的资质和经验，并承担租赁双方之间的沟通协调工作。第三方中介应具备相关的行业知识和经验，以确保租赁合同的顺利履行和双方的权益得到保障。2.第三方中介应公正中立，不偏袒任何一方，并遵守相关的法律法规和行业规范。条款说明：此条款要求第三方中介在租赁合同的履行过程中保持公正中立，不偏袒任何一方，并遵守相关的法律法规和行业规范。第三方中介应遵守职业道德，确保租赁合同的公平性和合法性。3.第三方中介应协助租赁双方解决合同履行过程中的问题和争议。4.第三方中介应收取合理的佣金，并明确佣金的计算方式和支付时间。条款说明：此条款要求第三方中介收取合理的佣金，并明确佣金的计算方式和支付时间。第三方中介的佣金应根据租赁合同的金额和服务内容进行合理计算，并应在合同约定的时间内支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地现状照片2.租赁场地设施清单3.相关法律法规4.租赁双方联系信息5.租赁双方代表人签字6.合同副本数量及分发二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁场地或设施2.承租方未按约定支付租金3.承租方未合理使用租赁物，导致损坏或损失4.出租方未按约定进行维修和保养5.租赁双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并将其出租给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方的场地、设施用于经营的当事人。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的场地及设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁场地不符合约定：双方协商解决，必要时可寻求第三方评估。2.