2024版租赁场地合同安全条款

编号：__________2024版租赁场地合同安全条款甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版租赁场地合同安全条款合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同主体1.3合同目的1.4合同效力第二章：租赁场地2.1场地描述2.2场地使用范围2.3场地使用时间2.4场地维修责任第三章：租赁费用3.1租金3.2押金3.3费用支付方式3.4费用退还第四章：安全责任4.1甲方安全责任4.2乙方安全责任4.3安全管理制度4.4安全事故处理第五章：场地设施与设备5.1设施与设备清单5.2设施与设备使用规定5.3设施与设备维护保养5.4设施与设备更新改造第六章：环境保护6.1环保要求6.2环保设施与措施6.3环保责任6.4环保检查与评估第七章：保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险理赔7.4保险费用支付第八章：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章：合同的继承与转让11.1合同继承11.2合同转让第十二章：附件12.1场地平面图12.2设施与设备清单12.3环保评估报告第十三章：其他约定13.1保密条款13.2法律适用13.3合同生效条件第十四章：附则14.1合同修改14.2合同解除后的处理14.3合同的保管与复制合同编号_________第一章：总则1.1合同定义1.2合同主体甲方：拥有场地合法使用权的个人或单位；乙方：租赁场地使用的个人或单位；1.3合同目的甲乙双方通过本合同明确双方的权利、义务和责任，确保场地租赁活动的顺利进行，实现互利共赢。1.4合同效力本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同及附件未尽事宜，按照我国法律法规和双方约定执行。第二章：租赁场地2.1场地描述场地位于___________，面积为___________平方米。2.2场地使用范围乙方可在租赁期限内按照本合同约定使用场地，但不得改变场地用途，不得进行违法活动。2.3场地使用时间租赁期限为___________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4场地维修责任甲方负责场地的基本维修工作，确保场地在使用过程中符合安全、卫生等要求。乙方负责在使用过程中对场地进行妥善保管，因乙方原因造成场地设施损坏的，乙方应当负责修复或赔偿。第三章：租赁费用3.1租金乙方应当按照本合同约定支付租金，租金为每月___________元。3.2押金乙方在签订本合同时需向甲方支付押金___________元，合同到期后无损坏或违约行为，押金予以退还。3.3费用支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金和押金。3.4费用退还合同到期，乙方按照本合同约定返还场地，经甲方检查无损坏或违约行为后，甲方应在___________日内退还乙方押金。第四章：安全责任4.1甲方安全责任甲方应保证场地符合国家安全、消防等相关规定，确保乙方在使用场地的过程中人身和财产安全。4.2乙方安全责任乙方应按照本合同约定使用场地，遵守国家法律法规和甲方制定的安全管理规定，确保自身和他人在使用场地的过程中人身和财产安全。4.3安全管理制度甲方应制定场地的安全管理制度，包括但不限于消防安全、人员出入管理等，并告知乙方。乙方应严格遵守甲方制定的安全管理制度。4.4安全事故处理如发生安全事故，甲乙双方应立即采取措施防止事故扩大，并按照我国法律法规和本合同约定处理事故。第五章：场地设施与设备5.1设施与设备清单附件一为本合同项下的场地设施与设备清单，包括但不限于___________。5.2设施与设备使用规定乙方在使用场地设施与设备时，应遵守相关操作规程，确保设施与设备安全、正常运行。5.3设施与设备维护保养乙方应负责场地设施与设备的日常维护保养，确保设施与设备处于良好状态。5.4设施与设备更新改造如乙方需对场地设施与设备进行更新改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第六章：环境保护6.1环保要求乙方应按照我国环保法律法规要求，确保在使用场地过程中的环境保护工作。6.2环保设施与措施乙方应采取有效措施，防止污染和生态破坏，确保场地环境符合环保要求。6.3环保责任乙方应对因使用场地造成的环境污染和其他损害承担责任。6.4环保检查与评估乙方应接受我国环保部门的检查和评估，如存在环保问题，应及时整改。第七章：保险7.1保险责任乙方应购买涉及场地使用的人身意外伤害保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。7.2保险购买乙方应在租赁开始前购买保险，保险期限应与本合同租赁期限一致。7.3保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知甲方。7.4保险费用支付乙方承担保险费用，具体金额按照保险公司的收费标准确定。第八章：违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照本合同约定提供场地或不符合安全、环保等要求的，乙方有权要求甲方改正或解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约责任乙方未按照本合同约定支付租金或违反安全、环保等规定的，甲方有权要求乙方改正或解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。第九章：争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁如双方同意，也可以选择仲裁解决争议，仲裁委员会为___________。9.3诉讼如双方未选择仲裁，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同解除甲乙双方同意解除本合同的，应当书面通知对方，本合同自通知到达对方时解除。10.3合同终止本合同租赁期限届满，乙方按照本合同约定返还场地，本合同自行终止。第十一章：合同的继承与转让11.1合同继承本合同的有效期内，如甲方发生继承事项，本合同由继承人继续履行。11.2合同转让乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方，违反本条规定的，甲方有权解除本合同。第十二章：附件12.1场地平面图附件二为本合同场地的平面图，甲乙双方确认图中的场地范围。12.2设施与设备清单附件三为本合同项下的场地设施与设备清单。12.3环保评估报告附件四为场地的环保评估报告，甲乙双方确认报告中的环保要求。第十三章：其他约定13.1保密条款甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十四章：附则14.1合同修改本合同的修改和补充须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2合同解除后的处理合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。14.3合同的保管与复制甲乙双方各自保管本合同正本，不得复制或泄露合同内容。合同编号_________甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定场地甲方应确保所提供的场地符合乙方租赁用途，若因甲方原因导致场地不符合约定用途，甲方应承担相应的违约责任。1.2甲方保障乙方的知情权甲方应在合同签订前向乙方提供场地的相关资料，包括但不限于场地现状、设施设备情况等，确保乙方充分了解场地实际情况。1.3甲方协助乙方办理相关手续甲方应协助乙方办理租赁场地所需的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等，以确保乙方合法使用场地。1.4甲方负责场地的维护保养甲方应对租赁场地进行定期检查和维护保养，确保场地及设施设备的安全和正常使用。若因甲方原因导致场地及设施设备损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方合理使用场地乙方应按照合同约定合理使用场地，不得改变场地用途，不得进行违法活动。如乙方因违约行为导致场地损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。2.2乙方按时支付租金乙方应按照合同约定按时支付租金，若乙方逾期支付租金，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。2.3乙方遵守安全管理规定乙方应严格遵守甲方制定的安全管理规定，确保在使用场地的过程中人身和财产安全。如乙方违反安全管理规定导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。2.4乙方负责场地的清洁卫生乙方应负责场地的清洁卫生工作，确保场地在使用过程中的卫生状况符合规定。如乙方未履行清洁卫生职责，甲方有权要求乙方改正或解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在合同签订过程中负责协助甲乙双方完成租赁事宜，包括但不限于场地介绍、合同谈判、签订合同等。3.2第三方中介的权益保障甲乙双方应支付给第三方中介约定的中介费用。中介费用支付方式、金额和时间应在合同中明确。3.3第三方中介的信息披露义务第三方中介应向甲乙双方如实披露场地的相关信息，包括但不限于场地现状、周边环境、潜在风险等，确保甲乙双方充分了解场地实际情况。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。如违反保密义务，第三方中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.设施与设备清单3.环保评估报告4.保险单据5.第三方中介资质证明6.甲方营业执照复印件7.乙方营业执照复印件8.合同签订授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供场地提供不符合安全、环保等要求的场地未履行维护保养义务未协助乙方办理相关手续2.乙方违约行为未按约定支付租金未合理使用场地未遵守安全管理规定未负责场地清洁卫生3.第三方中介违约行为未如实披露场地信息未保密合同内容未协助完成租赁事宜三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租场地，乙方租赁使用的协议。2.违约金：指一方不履行合同义务时，应支付给另一方的金钱赔偿。3.保险：指乙方为租赁场地及相关事宜购买的人身意外伤害保险。4.环保评估：指对场地环境进行评估，以确保符合环保要求。5.第三方中介：指协助甲乙双方完成租赁事宜的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地实际状况与合同描述不符解决办法：立即与甲方沟通，协商调整合同内容或解除合同。2.设施设备损