2024版商场服装店铺转让协议书

编号：__________2024版商场服装店铺转让协议书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版商场服装店铺转让协议书合同目录第一章：总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的1.4合同适用法律1.5合同解释权第二章：店铺转让2.1转让店铺的基本情况2.1.1店铺名称2.1.2店铺地址2.1.3店铺面积2.1.4店铺现有设施2.2转让价格及支付方式2.2.1转让价格2.2.2支付方式2.2.3支付时间表2.3店铺转让手续2.3.1转让方义务2.3.2受让方义务2.3.3店铺交接时间2.3.4店铺交接程序第三章：店铺经营权转让3.1经营权转让范围3.2经营权转让期限3.3经营权转让费用3.4经营权转让后的经营活动第四章：商标、品牌及知识产权4.1商标、品牌及知识产权的权属4.2转让方对商标、品牌及知识产权的承诺4.3受让方对商标、品牌及知识产权的使用权第五章：员工安置5.1转让方员工的基本情况5.2受让方对员工的接纳5.3员工福利待遇5.4员工劳动合同的变更第六章：合同的履行和监督6.1转让方的义务6.2受让方的义务6.3双方的共同义务6.4合同履行过程中的监督第七章：合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更和解除的程序第八章：违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任8.3违约赔偿金额的计算第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章：合同的生效、终止和续签10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的续签条件第十一章：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务的履行11.3保密信息的例外情况第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三章：其他条款13.1店铺转让前的税费承担13.2店铺转让后的税费承担13.3双方约定的其他事项第十四章：附则14.1合同的附件14.2合同的签字盖章14.3合同的生效日期14.4合同的修订历史记录合同编号2024001第一章：总则1.1合同背景：甲方（转让方）拥有位于某商场内的服装店铺，乙方（受让方）愿意购买该店铺的经营权及商标、品牌等知识产权，双方达成一致，签订本合同。1.2合同签订主体：甲方（转让方）：xxxxx，乙方（受让方）：xxxxx。1.3合同目的：明确双方在店铺转让过程中的权利和义务，确保店铺顺利转让并继续经营。1.4合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。1.5合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。第二章：店铺转让2.1转让店铺的基本情况2.1.1店铺名称：xxxxx2.1.2店铺地址：xxxxx2.1.3店铺面积：xxxxx平方米2.1.4店铺现有设施：xxxxx2.2转让价格及支付方式2.2.1转让价格：人民币xxxx万元2.2.2支付方式：转账支付2.2.3支付时间表：本合同签订后3个工作日内支付50%，店铺交接后支付剩余50%。2.3店铺转让手续2.3.1转让方义务：提供店铺相关证照、资料，协助受让方办理转让手续。2.3.2受让方义务：支付转让费用，按照约定时间完成店铺交接。2.3.3店铺交接时间：本合同签订后15个工作日内完成店铺交接。2.3.4店铺交接程序：双方共同对店铺资产进行清点，填写交接清单，确认无误后签字盖章。第三章：店铺经营权转让3.1经营权转让范围：本合同所涉及的店铺经营权及商标、品牌等知识产权。3.2经营权转让期限：本合同签订之日起至xxxx年xxxx月xxxx日止。3.3经营权转让费用：人民币xxxx万元。3.4经营权转让后的经营活动：受让方应按照转让前的经营范围和方式继续经营，不得擅自改变。第四章：商标、品牌及知识产权4.1商标、品牌及知识产权的权属：甲方保证所转让的商标、品牌及知识产权权属清晰，无任何法律纠纷。4.2转让方对商标、品牌及知识产权的承诺：甲方在转让后继续不得使用与转让的商标、品牌及知识产权相同或相似的标识。4.3受让方对商标、品牌及知识产权的使用权：受让方在合同约定范围内有使用权，并应妥善保管相关资料。第五章：员工安置5.1转让方员工的基本情况：甲方店铺现有员工xxxx人，名单附后。5.2受让方对员工的接纳：受让方同意接纳甲方员工，并继续履行原有劳动合同。5.3员工福利待遇：受让方应保障员工享有与转让前同等的福利待遇。5.4员工劳动合同的变更：如有必要，受让方应与员工重新签订劳动合同，但不得降低员工待遇。第六章：合同的履行和监督6.1转让方的义务：保证店铺转让过程中提供的资料真实、完整、有效。6.2受让方的义务：按照约定支付转让费用，履行店铺经营权转让后的经营活动。6.3双方的共同义务：共同维护店铺的正常经营秩序，保护商标、品牌及知识产权。6.4合同履行过程中的监督：双方应相互监督，确保合同约定的条款得到履行。第八章：违约责任8.1转让方的违约责任：如甲方违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。8.2受让方的违约责任：如乙方违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。8.3违约赔偿金额的计算：违约金计算方式为违约方应支付的违约金金额乘以违约天数，不足一天的按一天计算。第九章：争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。9.3争议解决程序：双方在发生争议后，应按照本合同约定的争议解决方式进行。第十章：合同的生效、终止和续签10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：本合同到期或者双方协商一致解除。10.3合同的续签条件：双方在合同到期前3个月协商一致，并签订新的合同。第十一章：保密条款11.1保密信息的定义：本合同内容及双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密等。11.2保密义务的履行：双方在合同有效期内和解除合同后，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3保密信息的例外情况：法律、法规要求或者双方另有约定。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理：双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。第十三章：其他条款13.1店铺转让前的税费承担：转让方应承担转让前的税费，如增值税、营业税等。13.2店铺转让后的税费承担：受让方应承担转让后的税费，如所得税、增值税等。13.3双方约定的其他事项：本合同未涉及的事项，双方可另行签订补充协议。第十四章：附则14.1合同的附件：本合同所附的店铺证照、员工名单、知识产权证明等。14.2合同的签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。14.3合同的生效日期：本合同自签字盖章之日起生效。14.4合同的修订历史记录：本合同自签署之日起，如有修订，应以书面形式记录，并由双方签字盖章。（合同方签字盖章处）甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.店铺转让前的经营状况甲方应保证在转让前的店铺经营状况良好，如有债务、纠纷等问题，应在本合同签订前解决。如因甲方原因导致店铺经营状况不佳，乙方有权要求甲方进行赔偿。2.店铺转让后的品牌使用权甲方承诺，在转让后不得使用与转让的商标、品牌及知识产权相同或相似的标识，以避免对乙方经营造成不利影响。3.员工薪资福利甲方应确保店铺转让后，员工的薪资福利不受影响，继续享有与转让前同等的待遇。如因甲方原因导致员工薪资福利下降，乙方有权要求甲方进行赔偿。4.店铺转让前的财务报表甲方应提供店铺转让前的财务报表，包括收入、支出、利润等，以证明店铺的经营状况。如甲方提供的财务报表不真实，乙方有权要求甲方进行赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.转让价格的支付时间乙方应按照约定的时间支付转让价格，如乙方迟延支付，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金金额为迟延支付金额的千分之五。2.店铺交接后的经营活动乙方应按照转让前的经营范围和方式继续经营，不得擅自改变。如乙方擅自改变经营范围，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。3.商标、品牌及知识产权的保护乙方应妥善保管相关商标、品牌及知识产权资料，并不得侵犯甲方的知识产权。如乙方侵犯甲方的知识产权，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并支付违约金。4.店铺转让后的税费承担乙方应承担店铺转让后的税费，如所得税、增值税等。如乙方未按时缴纳税费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色第三方中介在本合同签订过程中提供服务，并协助双方完成店铺转让。中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.中介费用的支付双方应在合同签订后日内支付中介费用。如一方迟延支付，应向中介支付迟延履行违约金，违约金金额为迟延支付金额的千分之五。3.中介的责任和义务中介应如实介绍店铺的情况，并协助双方履行合同约定的条款。如中介提供虚假信息或未履行协助义务，中介应承担相应的责任。4.中介的保密义务中介应对本合同内容及双方在合同履行过程中提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。如中介泄露保密信息，中介应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店铺证照：包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。2.员工名单：包括店铺现有员工的姓名、职务、工号等。3.知识产权证明：包括商标注册证、品牌授权书等。4.财务报表：包括店铺转让前的收入、支出、利润等财务数据。5.第三方中介的资质证明：包括中介的营业执照、资质证书等。二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。2.乙方违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。3.违约行为的认定：违反合同约定的条款，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指商标、品牌、专利、著作权等法律保护的智力成果。3.违约金：当事人违反合同约定，按照约定或者依法应当承担的违约责任。4.合同解除：当事人协商一致，或者依法解除合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺交接过程中的纠纷：双方应共