2024版施工合同步骤

编号：__________2024版施工合同步骤甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版施工合同步骤合同目录第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语定义第二章：工程概况2.1工程建设项目名称2.2工程建设地点2.3工程规模及投资额2.4工程开工日期及竣工日期第三章：合同条款3.1合同的订立与生效3.2合同的履行3.3合同的变更与解除3.4合同的转让与终止3.5违约责任3.6争议解决方式第四章：施工内容与要求4.1施工范围与内容4.2施工质量标准4.3施工安全要求4.4施工环境保护要求第五章：合同价格与支付5.1合同价格5.2支付方式与支付时间5.3价格调整机制5.4工程预付款与进度付款5.5质量保证金第六章：工期与进度6.1工期要求6.2进度计划与报告6.3工期延误与提前完成第七章：材料与设备7.1材料与设备供应7.2质量与验收7.3退换货与赔偿第八章：技术支持与服务8.1技术支持8.2施工指导与监督8.3技术培训与交流第九章：知识产权与保密9.1知识产权保护9.2保密条款与保密期限第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义与范围10.2不可抗力的通知与证明10.3不可抗力导致的合同履行调整第十一章：合同的解除与终止11.1合同解除的条件与程序11.2合同终止的条件与程序第十二章：违约责任12.1违约行为与违约责任12.2违约赔偿金额的计算方法第十三章：争议解决13.1争议解决的途径与方式13.2仲裁或诉讼的管辖地点与法律适用第十四章：其他条款14.1合同的修改与补充14.2合同的保管与复制14.3合同的解除、终止与注销14.4合同的效力与继承合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语定义工程：指本合同项下的施工项目，具体内容详见第二章；施工：指乙方根据甲方的要求，按照合同约定的范围、标准和质量完成工程的行为；工期：指合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的期限。第二章：工程概况2.1工程建设项目名称：（工程名称）；2.2工程建设地点：（具体地址）；2.3工程规模及投资额：（工程规模、总投资额）；2.4工程开工日期：（日期）；竣工日期：（日期）。第三章：合同条款3.1合同的订立与生效本合同自双方签字盖章之日起成立，自甲方支付乙方履约保证金之日起生效；3.2合同的履行乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工程；甲方应按照合同约定的时间和方式支付合同价款；3.3合同的变更与解除合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认；3.4合同的转让与终止未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方；本合同终止的条件和程序详见合同终止章节；3.5违约责任乙方未按照约定完成工程的，甲方有权按照约定要求乙方承担违约责任；甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权按照约定要求甲方支付违约金；3.6争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第四章：施工内容与要求4.1施工范围与内容（具体施工内容、工程量等）；4.2施工质量标准按照（标准名称）执行；4.3施工安全要求乙方应按照国家和行业的安全生产法律法规和标准进行施工；4.4施工环境保护要求乙方应按照国家和地方的环境保护法律法规和标准进行施工，确保施工过程中对环境的影响降至最低。第五章：合同价格与支付5.1合同价格本合同的合同价为（金额），币种为（币种）；5.2支付方式与支付时间甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付合同价款；5.3价格调整机制（如有，详细说明价格调整的条件和程序）；5.4工程预付款与进度付款预付款：（比例、时间、支付条件）；进度付款：（比例、时间、支付条件）；5.5质量保证金（保证金比例、扣除方式、返还条件）。第六章：工期与进度6.1工期要求乙方应按照合同约定的工期完成工程；6.2进度计划与报告乙方应向甲方提交工程进度报告，甲方有权对工程进度进行监督；6.3工期延误与提前完成工期延误的处理方式：（说明）；提前完成工期的奖励方式：（说明）。第七章：材料与设备7.1材料与设备供应甲方负责供应的材料和设备，应按照约定的时间、质量和数量提供；7.2质量与验收乙方对甲方提供的材料和设备进行验收，如有质量问题，甲方应负责更换或修复；7.3退换货与赔偿甲方提供的材料和设备不符合约定的，乙方有权要求甲方退换货，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。第八章：技术支持与服务8.1技术支持甲方应提供施工所需的技术资料和设计文件，确保乙方的施工依据准确无误；8.2施工指导与监督甲方应指派专业技术人员对乙方施工进行指导与监督，确保工程质量符合要求；8.3技术培训与交流甲方应对乙方施工人员进行技术培训，提高施工人员的技术水平和服务质量。第九章：知识产权与保密9.1知识产权保护乙方在施工过程中所创造的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯；9.2保密条款与保密期限乙方应对甲方提供的技术资料和商业秘密予以保密，保密期限为工程完工后三年。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义与范围不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；10.2不可抗力的通知与证明发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提交相关证明文件；10.3不可抗力导致的合同履行调整因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十一章：合同的解除与终止11.1合同解除的条件与程序合同解除的条件和程序按照合同条款约定执行；11.2合同终止的条件与程序合同终止的条件和程序按照合同条款约定执行。第十二章：违约责任12.1违约行为与违约责任违约行为和违约责任按照合同条款约定执行；12.2违约赔偿金额的计算方法违约赔偿金额的计算方法按照合同条款约定执行。第十三章：争议解决13.1争议解决的途径与方式争议解决的途径与方式按照合同条款约定执行；13.2仲裁或诉讼的管辖地点与法律适用仲裁或诉讼的管辖地点与法律适用按照合同条款约定执行。第十四章：其他条款14.1合同的修改与补充合同的修改与补充必须经双方协商一致，并书面确认；14.2合同的保管与复制双方均有权保管和复制合同副本，但副本不得作为正式履行合同的依据；14.3合同的解除、终止与注销合同的解除、终止与注销按照合同条款约定执行；14.4合同的效力与继承合同的效力与继承按照合同条款约定执行。甲方：（签字）乙方：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如有特殊情况，乙方应及时与甲方沟通协商。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。3.甲方变更权甲方有权根据工程需要对施工内容、工程量、工期等进行变更。乙方应及时调整施工计划，确保工程按时按质完成。4.甲方终止权如乙方严重违约或工程质量不符合要求，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。5.甲方支付条款甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付合同价款。如甲方逾期支付，应按照约定的违约金比例向乙方支付违约金。6.甲方验收权甲方有权对工程进行验收，如有不符合约定的情况，乙方应及时整改，直至达到甲方满意的效果。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方施工质量保障乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。如工程质量不符合约定，乙方应承担相应的违约责任。2.乙方进度保障乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方逾期完成，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。3.乙方材料和设备供应乙方负责供应施工所需的材料和设备，并保证其质量符合要求。如材料和设备不符合约定，乙方应承担相应的违约责任。4.乙方保密义务乙方应对甲方提供的技术资料和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。5.乙方不可抗力处理如乙方因不可抗力无法按约定期限完成工程，应及时通知甲方，并按照合同约定的程序处理。6.乙方争议解决如乙方与第三方发生争议，应与甲方协商解决。协商不成的，乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。中介应及时处理双方之间的争议和问题。2.第三方中介费用中介的费用由双方协商确定，并在合同中约定。费用支付方式及时间按照合同约定执行。3.第三方中介违约处理如中介未能履行合同约定的职责，导致甲方或乙方损失的，中介应承担相应的违约责任。4.第三方中介保密义务中介应对甲方和乙方提供的技术资料和商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得泄露给第三方。5.第三方中介不可抗力处理如中介因不可抗力无法履行合同约定的职责，应及时通知甲方和乙方，并按照合同约定的程序处理。6.第三方中介争议解决如中介与甲方或乙方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.施工计划和进度表3.材料和设备清单4.质量检验标准和方法5.安全施工规范和措施6.环境保护措施和标准7.不可抗力事件证明文件8.技术培训资料和培训记录9.保密协议和保密资料10.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准；2.乙方未按约定提供材料和设备，或提供的材料和设备不符合质量要求；3.乙方未按约定履行保密义务，泄露甲方提供的技术资料或商业秘密；4.乙方未按约定处理不可抗力事件，导致工程进度延误或终止；5.甲方未按约定时间支付合同价款，或未支付约定的预付款、进度付款；6.甲方未按约定提供施工场地、施工条件，或干涉乙方正常施工；7.甲方未按约定履行合同解除、终止或注销的程序；8.中介未按约定履行协调、监督职责，导致合同履行困难或争议；9.中介未按约定保密甲方和乙方的技术资料和商业秘密；10.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务；3.违约责任：违约方应承担的赔偿责任，包括违约金、损害赔偿等；4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；5.保密义务：合同各方对合同约定保密的信息予以保密的义务；6.争议解决：解决合同履行过程中产生的争议的方式和程序；7.仲裁：争议双方协商一致选择的一种非诉讼争议解决方式；8.诉讼：争议双方通过法院解决争议的方式；9.合同解除：合同双方协商一致或依据法律规定终止合同关系；10.合同终止：合同关系因履行完毕、到期或法律规定的原因而终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，甲方应提供必要支持；2.工程质量问题：乙方应立即整改，甲方有权要求重新检验；3.材料和设备不符合要求：乙方应更换或修复，并承担相应责任；4.保密信息泄露：违约方应承担违约责任，必要时签订补充协议；5.不可抗力事件：双